建筑工程款糾紛起訴時(shí)當(dāng)事人應(yīng)注意哪些問題
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),進(jìn)而錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過法院采取強(qiáng)制措施。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)主要是賬戶,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大,其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。參加投標(biāo)活動(dòng)必須具備一定的條件,不是所有感興趣的法人或經(jīng)濟(jì)組織都可能參加投標(biāo)。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的,受標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件,建筑工程結(jié)算時(shí)應(yīng)注意以下問題:第一,核對(duì)與編制好結(jié)算資料。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時(shí),首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì),力求資料完整齊全,確保審核工作正常進(jìn)行。第二,工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),也是難點(diǎn)。在審核中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入。第三,定額單價(jià)的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中,定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯(cuò)。這會(huì)直接影響工程造價(jià),因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四,其他費(fèi)用的審核要堅(jiān)持合情合理。
-
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意: 1、檢查和編制結(jié)算數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。任何工程項(xiàng)目在編制和結(jié)算時(shí)都應(yīng)基于相關(guān)數(shù)據(jù); 2、工程量是審計(jì)的關(guān)鍵。工程量成本是工程造價(jià)的主體。操作中彈性和隱蔽性很大。審計(jì)工程量是重點(diǎn)和難點(diǎn)。在審計(jì)過程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完
2022.04.15 265 -
建筑工程施工合同中應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意的是: 1、合同的簽訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同; 2、合同的主要內(nèi)容要清楚; 3、發(fā)包人、承包人的主要義務(wù)寫清楚; 4、墊資條款的效力及處理原則; 5、違約責(zé)任的約定以及不可抗力的情形; 6、爭(zhēng)議
2021.04.23 227 -
建設(shè)工程訴訟時(shí)應(yīng)注意哪些問題
進(jìn)行建設(shè)工程訴訟應(yīng)當(dāng)注意:訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)是從工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算;建設(shè)工程合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,發(fā)包人也應(yīng)支付工程款;應(yīng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)通過會(huì)議紀(jì)要、雙方來往的涉及到工程量的函件、郵件等書面文件舉證。
2021.01.31 194
-
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些問題
1、建設(shè)工程合同的效力問題。 首先,應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問題。 合同的解除,一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意哪些問題?
1、建設(shè)工程合同的效力問題。 首先,應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問題。 合同的解除,一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-12 15,340 -
建筑工程合同糾紛應(yīng)注意的問題有哪些
1、建設(shè)工程合同的效力問題。 首先,應(yīng)當(dāng)盡量維護(hù)合同的效力。建設(shè)工程合同受到不同部門的法律、行政法規(guī)和規(guī)章的調(diào)整。 2、建設(shè)工程合同的解除問題。 合同的解除,一般包括約定解除和法定解除兩種形式。法定解
2022-11-08 15,340 -
起訴撫養(yǎng)權(quán)糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
(一)當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、、職業(yè)、工作單位、住址(地或經(jīng)常居住地)、電話號(hào)碼、郵政編碼。當(dāng)事人是法人或其他組織的,應(yīng)寫明名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名
2022-08-27 15,340
-
01:00
建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,209 2022.04.17 -
00:57
工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問題工程驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問題:第一就是工程是否符合竣工驗(yàn)收的必備條件。工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容,有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料,質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成;第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗(yàn)收程
4,505 2022.04.15 -
01:06
屋面建筑工程合同糾紛起訴時(shí)效訴訟是解決糾紛的有效途徑,屋面建筑工程合同糾紛也可以通過訴訟的途徑來解決。屋面建筑工程合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。但是并不是說超過了訴訟時(shí)效,法院就不予立案了。訴訟時(shí)效僅僅是當(dāng)事人勝訴權(quán)的一個(gè)指標(biāo),且需要由當(dāng)事人主動(dòng)提出,法院不能夠主動(dòng)適用。
760 2022.04.17