包工包料合同簽訂是如何操作的
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以房屋承包合同為例,房屋建筑承包合同范本甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗收合格后付款。五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。六、注意安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為*****個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時間不能超過*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道,設備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章):乙方簽字(章):
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如何簽訂土地承包合同,簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項: 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致; 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口; 3、“土地承包經(jīng)營權共有人”與“承包方代表關系”要明確; 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期; 5、“承包方簽章”如無私章的,應由承包方簽名并按手印確認; 6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應予糾正; 7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類; 8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。
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如何簽訂土地承包合同?
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合同簽訂地如何確定合同的簽訂地點有時候是確定合同管轄法院的重要依據(jù)。當事人雙方如果采取書面形式訂立合同的,那么合同的簽訂地點是最后一方簽名蓋章的地點就是合同簽訂地。如果雙方?jīng)]有采取書面形式訂立合同,而是采用承諾方式訂立合同的,那么承諾生效的地點就是合同成立的
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