關(guān)于物業(yè)公司將物業(yè)管理項目委托給他人
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根據(jù)我國物業(yè)管理條例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期改正，處以合同價款30%-50%的罰款，情節(jié)嚴重的吊銷資質(zhì)證書，委托的收益用于項目公益支出，給業(yè)主造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進行轉(zhuǎn)委托時，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定；同時還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達不到服務(wù)質(zhì)量和要求時的違約責(zé)任。
物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進行轉(zhuǎn)委托時，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定；同時還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達不到服務(wù)質(zhì)量和要求時的違約責(zé)任。
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物業(yè)管理可以委托其他公司進行嗎？物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進行轉(zhuǎn)委托時，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專
2020.05.30 300 -
物業(yè)公司可以將物業(yè)費交給房東管理嗎可以收取。我國物業(yè)收取標(biāo)準分為一級物業(yè)收費標(biāo)準級物業(yè)收費標(biāo)準級物業(yè)收費標(biāo)準和四級物業(yè)收費標(biāo)準。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。
2020.09.16 219 -
居委會可以委托物業(yè)管理公司嗎居委會不能選聘物業(yè)管理公司。居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，其職責(zé)并不包括選聘物業(yè)管理公司，選聘物業(yè)管理公司由業(yè)主決定。
2021.02.16 310
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物業(yè)公司將物業(yè)管理企業(yè)委托給他人怎么處罰
違反本條、例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資
2022-03-22 15,340 -
物業(yè)公司將物業(yè)管理企業(yè)委托給他人，物業(yè)局要怎么處罰
違反本條、例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)公司將管理項目委托給他人會承擔(dān)什么法律責(zé)任
根據(jù)我國物業(yè)管理條例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理公司將管理項目委托給他人，會承擔(dān)什么法律責(zé)任
根據(jù)我國物業(yè)管理條例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期
2022-04-28 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,041 2022.05.11 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,748 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,883 2022.04.17
