個(gè)人出資建造的住宅如何共同使用
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原則上房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)部門登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，如果沒(méi)有登記，該房產(chǎn)原則上為家庭成員共有。鑒于你出資建造第三套房子，假如該房沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，只要你有相關(guān)證據(jù)證明是你個(gè)人出資建造的（而他人沒(méi)有出資），該房產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是你個(gè)人所有，建議你盡早到房產(chǎn)部門進(jìn)行登記。對(duì)于其他兩套房子，家庭成員要求分割，可以按照出資數(shù)額的多少協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟解決。
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個(gè)人住宅辦理土地使用證應(yīng)由土地使用人攜帶土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)；土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行權(quán)屬審核；初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
個(gè)人辦理住宅土地使用證的程序是：1.由申請(qǐng)人本人向市國(guó)土資源局寫書面申請(qǐng)，在申請(qǐng)書上注明房屋的原產(chǎn)權(quán)單位名稱、詳細(xì)土地座落及聯(lián)系方式，并加蓋手印；2.申請(qǐng)時(shí)提交提交身份證原件和復(fù)印件；3.產(chǎn)權(quán)來(lái)源是房改房的，提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；4.受理后工作人員打印收件單，交給申請(qǐng)人，自受理之日起有效工作日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。
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共有住宅的使用權(quán)能出租嗎使用權(quán)房一般不可以出租，但經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意可以出租。使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房，其所有權(quán)人一般是房管局或房管下屬的事業(yè)單位，經(jīng)其許可后可以實(shí)施出租行為。
2021.01.07 132 -
住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期，如何處理住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 按照國(guó)家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、
2021.01.20 115 -
住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期如何辦理住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，會(huì)自動(dòng)續(xù)期，其續(xù)期費(fèi)用的繳納或減免，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)法律規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)起算。
2021.01.29 72
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)如何過(guò)期
根據(jù)2007年10月1日起施行的《》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！睋?jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)
2022-08-25 15,340 -
住宅建設(shè)用地使用權(quán)如何續(xù)期
《物權(quán)法》規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，有約定的，按照約定，沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律
2022-10-24 15,340 -
住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期如何辦
根據(jù)2007年10月1日起施行的《》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！睋?jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)
2022-09-02 15,340 -
住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期該如何辦
根據(jù)2007年10月1日起施行的《》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！睋?jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)
2022-08-24 15,340
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過(guò)出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或者其他用地
2,503 2022.04.18 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動(dòng)續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動(dòng)去申請(qǐng)房屋續(xù)期，房子仍可
4,664 2022.04.15 -
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒(méi)有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,119 2022.05.11
