現(xiàn)在房子漏水可以找誰投訴啊？
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一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。二、開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。三、如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應(yīng)該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司，不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和配合排查漏水原因。
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房屋的漏水問題在房屋質(zhì)量保證書里有明確的規(guī)定，可以參考房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)給業(yè)的房屋質(zhì)量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業(yè)公司必須承擔(dān)急時(shí)聯(lián)系房地產(chǎn)公司進(jìn)行急時(shí)的維修工作，否則引起的一切責(zé)任物業(yè)公司有承擔(dān)的可能;如果是已經(jīng)過期了，房地產(chǎn)開發(fā)商就不會(huì)對(duì)此做出保修，但物業(yè)管理公司無可避免的是要承擔(dān)協(xié)助業(yè)主解決漏水問題的義務(wù)，物業(yè)公司可以協(xié)助業(yè)主聯(lián)系專業(yè)的防水補(bǔ)漏公司來為業(yè)主服務(wù)，但費(fèi)用方面的問題，業(yè)主自主與其公司協(xié)商。
房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，如果房屋已經(jīng)過了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，物業(yè)公司需要進(jìn)行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會(huì)投訴，也可以向法院起訴。
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新房漏水找誰投訴新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款。
2020.04.13 189 -
房屋漏水找誰投訴首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)，如因防水層自然老化，此時(shí)維修
2020.03.06 294 -
店面漏水找誰投訴1.首先，消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問題，對(duì)賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。2.行業(yè)協(xié)會(huì)，其次，消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門，如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)，底下的會(huì)員單位
2020.12.08 656
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房子漏水找誰投訴？
lianqingw: 你好!對(duì)你的疑問提以下幾點(diǎn)意見 第一、看房子是否真漏水，如果漏水，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定你有義務(wù)修理或配合修理。 第二、看漏水的原因。如果是在房子質(zhì)量保修期內(nèi)（防水工程保修期一般為5年
2022-05-10 15,340 -
房子漏水找誰投訴
首先，要看房屋是否過了保修期。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，防水保修期為最低為5年。且，開發(fā)商在交付房屋時(shí)同時(shí)出具了《房屋質(zhì)量保證書》。如果在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題發(fā)生滲水，開發(fā)商才是合適的被告。如果
2022-01-08 15,340 -
房屋漏水可以找誰投訴？
業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己的房屋出現(xiàn)了漏水的問題，要第一時(shí)間要聯(lián)系樓上業(yè)主或物業(yè)，對(duì)漏水原因進(jìn)行排查，確定房屋漏水的責(zé)任人。 房屋在保修期內(nèi)的，無論是何種原因?qū)е路课萋┧?，開發(fā)商都應(yīng)該負(fù)責(zé)維修。如果在保修期外，因管
2022-05-07 15,340 -
的房子漏水找誰投訴
這種情況要看您的房屋是否在質(zhì)保期內(nèi)。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，質(zhì)保期為5年。如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)，則可
2022-02-22 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,145 2022.04.17 -
01:02
房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,783 2022.04.17 -
01:21
電梯老壞該找誰投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,447 2022.04.17
