物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)是否屬于公攤費(fèi)
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說(shuō)你在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來(lái)的升值空間加大。是值得的。
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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫有物業(yè)公司有代收水電的義務(wù)時(shí)，業(yè)主可以憑與物業(yè)公司簽訂的合同，向有關(guān)部門反映。
目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)（也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用），自負(fù)盈虧的操作模式，一般來(lái)說(shuō)公攤電費(fèi)是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。
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水電公攤費(fèi)是否合法對(duì)財(cái)產(chǎn)征收公攤水電費(fèi)是合法的。公用水電費(fèi)是指公用區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)用，小區(qū)公用區(qū)域包括：(1)大廳，公眾大廳，走廊，通道；(2)公共廁所，電(樓)梯，前廳，樓梯間；(3)電梯井，電梯機(jī)房，垃圾通道，管道井；(4)消防控制室，水泵房，水池間
2022.11.07 2,240 -
公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面?，F(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有約定的，應(yīng)按照約定。
2020.08.07 374 -
公攤水電費(fèi)是否合法對(duì)財(cái)產(chǎn)征收公攤水電費(fèi)是合法的。公用水電費(fèi)是指公用區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)用，小區(qū)公用區(qū)域包括： (1)大廳，公眾大廳，走廊，通道； (2)公共廁所，電(樓)梯，前廳，樓梯間； (3)電梯井，電梯機(jī)房，垃圾通道，管道井； (4)消防控制室，水泵房
2021.02.10 2,872
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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定
物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫有物業(yè)公司有代收
2021-12-18 15,340 -
公攤水電費(fèi)包含物業(yè)費(fèi)嗎?
公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面?，F(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有約定的，應(yīng)按照約定。
2023-10-13 15,340 -
公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎
公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面?，F(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有約定的，應(yīng)按照約定。
2023-08-28 15,340 -
物業(yè)代收水電費(fèi)，水電費(fèi)公司收取嗎
物業(yè)公司不能向業(yè)主收取水電費(fèi)。 如今的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理公司來(lái)管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費(fèi)的服務(wù)，但會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。 物業(yè)公司收取水電費(fèi)不合理也不合法。水電費(fèi)原則上由供水供電公司直接向最
2021-11-10 15,340
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00:57
2021年民法典公攤水電費(fèi)《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)公攤水電費(fèi)作出的規(guī)定如下： 1、物業(yè)收取公攤水電費(fèi)是合法的。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)
31,912 2022.06.22 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:08
公司宿舍亂扣水電費(fèi)是否違法公司宿舍亂扣水電費(fèi)是違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費(fèi)中加收費(fèi)用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電
5,943 2022.05.11
