入住商品房期房收據(jù)可以寫定金嗎
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開發(fā)商的說您交的錢是定金，這種說法是不對(duì)的，您交的錢應(yīng)該是預(yù)付款，如果您不想買房，開發(fā)商應(yīng)將您交的錢退給您。因?yàn)槭諚l寫有“今收到某某交來誠(chéng)意金10000元，買方于開盤后一周內(nèi)簽合同，并補(bǔ)足首付款。如逾期或中途退房開發(fā)商有權(quán)另行銷售。并扣除500元誠(chéng)意金”這要看當(dāng)時(shí)您是否同意這種約定，如果您有證據(jù)證明當(dāng)時(shí)是被迫接受開發(fā)商的這種條件的，開發(fā)商就不能根據(jù)該條扣除您500元錢。您退房的原因如果是開發(fā)商造成的，開發(fā)商也不能按該條約定扣您的錢。
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當(dāng)購(gòu)房者和開發(fā)商由于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而無法訂立購(gòu)房合同的，那么商品房的定金是可以要求退還的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，包括了以下兩種情形：當(dāng)事人雙方均無違約行為，只是雙方對(duì)合同的有關(guān)條款協(xié)商不一致；由于不可抗力和其他當(dāng)事人意志以外的因素導(dǎo)致商品房買賣合同未能成立的，直接導(dǎo)致購(gòu)房者無法辦理按揭貸款的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商返還定金。
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買房收據(jù)定金可以退嗎?房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。 1、如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書
2021.10.14 143 -
買商品房可以退定金嗎?根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，購(gòu)房定金出現(xiàn)以下情況會(huì)退還： 一、賣房者將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 二、當(dāng)事人雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則
2020.09.14 212 -
自住商品房可以退嗎可以，但是要承擔(dān)違約責(zé)任。按照約定，購(gòu)買自住型商品房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。因此，未滿五年的自住型商品房不想要了需要退的屬于違約行為，按照雙方簽訂的合同，承擔(dān)退房產(chǎn)生的法律責(zé)任，賠償違約金等。
2020.11.22 162
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商品房裝修期間及以后咋收?(未入住)
裝修期間要交物業(yè)費(fèi)，但可以優(yōu)惠，至于優(yōu)惠多少可以和開發(fā)商協(xié)商
2022-10-31 15,340 -
商品房什么時(shí)候可以入住
按照你們的合同約定，一般是在交房后三個(gè)月內(nèi)。
2022-10-28 15,340 -
未入住商品房
要看具體情況，有的是交了鑰匙，就開始收費(fèi)了。
2022-10-31 15,340 -
商品房延期入住違約金是多少
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成
2022-05-01 15,340
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商品房定金糾紛可以退定金嗎商品房定金糾紛 商品房定金糾紛中是否可以退定金，存在以下3種情形：1、如果商品房買賣合同簽訂后，買方違約拒絕履行合同購(gòu)買房屋的，定金不退，由開發(fā)商沒收。2、如果合同簽訂后開發(fā)商違約不交付、過戶房屋的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。3、合同簽訂后，因?yàn)榭?/p>
601 2022.04.17 -
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購(gòu)買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,026 2022.04.15 -
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租房定金收據(jù)要怎樣寫有效的租房定金收據(jù)一般可以這樣書寫： 今收到XX交來承租的XXX號(hào)房屋的定金：人民幣多少元，多少日之內(nèi)簽署正式合同，如果乙方按照約定簽署合同，則屬乙方違約，其所交納的定金將不予返還；如果甲方?jīng)]有在約定的日期內(nèi)簽署合同的，則定金需要作雙倍返還
3,717 2022.04.15
