離婚公房承租權(quán)到底在誰？
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對(duì)于夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；（3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；（4）婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；（6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的（7）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；（8）雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；（9）應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
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出租房物業(yè)的承擔(dān)主體可通過如下方式確認(rèn)：租賃合同無約定，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)由承租人來繳費(fèi)。
公房承租人去世的拆遷安置房可以作為遺產(chǎn)來進(jìn)行繼承，如果承租人有遺囑的，按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承;沒有遺囑的，按照法定繼承順序確定安置房到底歸誰所有。
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公房承租人去世拆遷安置房到底歸誰所有？公房承租人去世，拆遷安置房的歸屬確定標(biāo)準(zhǔn)： 1、拆遷安置房屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理； 2、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理； 3、沒有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。
2021.04.23 197 -
離婚后房產(chǎn)到底歸誰離婚后的按揭房，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款的，應(yīng)該歸屬于夫妻雙方；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
2021.03.04 116 -
離婚后孩子到底有權(quán)和誰在一起離婚時(shí)，判決撫養(yǎng)權(quán)時(shí)法官會(huì)參考孩子本人意見的年齡，現(xiàn)行司法解釋《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第五條中規(guī)定為十周歲。而自2021年1月1日起施行的《民法典》規(guī)定為八歲。
2021.04.29 97
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承租房協(xié)議到底該誰出
2009年底，謝某將房屋出租給某，租金每月1800元，當(dāng)時(shí)因已交付過了取暖費(fèi)，謝某在租賃合同中對(duì)取暖費(fèi)問題沒有提及。六個(gè)月后，二人續(xù)簽了一年合同，將房租費(fèi)用提高到每月2400元，仍未提及取暖費(fèi)問題。現(xiàn)
2022-10-30 15,340 -
離婚雙方對(duì)公房承租權(quán)誰有
(1)婚前由一方承租的，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (2)婚前一方給承租的本單位的房屋，時(shí)，雙方均為本單位職工的; (3)一方婚前借款投資建房取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的; (4)婚后一方或雙
2022-09-14 15,340 -
北京公租房到底有沒有繼承權(quán)
1、公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 2、公租房的承租權(quán)不得繼承
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)繼承權(quán)到底是誰的? ?
繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)民法典規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房產(chǎn)繼承權(quán)有被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖
2022-11-27 15,340
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父母雙方自愿離婚孩子到底歸誰父母雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬進(jìn)行約定。父母雙方可以在離婚協(xié)議中自由約定子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)歸父親，也可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)歸母親，甚至可以約定子女撫養(yǎng)權(quán)歸雙方共同所有，雙方輪流撫養(yǎng)子女。 如
845 2022.04.17 -
01:17
胎兒到底有沒有繼承權(quán)根據(jù)我國民法典的最新規(guī)定，如果胎兒在出生時(shí)存活的，無論存活的時(shí)間長短，都可以視為具備民事權(quán)利能力，也就能夠享有和行使繼承的權(quán)利。根據(jù)我國法律規(guī)定，被繼承人死亡后，在分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為未出生的胎兒保留應(yīng)有的繼承份額。也就是說，即使胎兒尚未分娩
2,186 2022.04.17 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17
