承租房協(xié)議到底該誰出
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2009年底，謝某將房屋出租給某，租金每月1800元，當(dāng)時因已交付過了取暖費，謝某在租賃合同中對取暖費問題沒有提及。六個月后，二人續(xù)簽了一年合同，將房租費用提高到每月2400元，仍未提及取暖費問題。現(xiàn)物業(yè)公司上門收取暖費，某雖墊付了1900余元，但他認(rèn)為自己不是房主，租賃合同中又未提及取暖費用，加之謝某曾說過其單位承擔(dān)部分的取暖費用，因此不應(yīng)當(dāng)由自己承擔(dān)取暖費，于是他找到房主謝某要求給付取暖費。而謝某認(rèn)為某理應(yīng)支付，兩人為此起了爭執(zhí)。司法所工作人員解釋道：在本件糾紛中，2009年底某入住時取暖費謝某已經(jīng)支付，謝某對此也未作提及。續(xù)簽租賃合同時，由于謝某的疏忽，未對取暖費做出明確說明，使得租賃人某認(rèn)為在所漲的租金中已經(jīng)包含了取暖費的支出，同時謝某向某透露其退休單位可以承擔(dān)部分的取暖補貼，使得某確信謝某支付集體供暖的費用，由此某簽訂了租賃合同。根據(jù)公平原則和交易習(xí)慣原則，該筆取暖費應(yīng)由謝某支付。
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出租房物業(yè)的承擔(dān)主體可通過如下方式確認(rèn)：租賃合同無約定，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，那么應(yīng)當(dāng)由承租人來繳費。
房屋出租期間物業(yè)費由租房合同中約定的主體交納。租房合同中約定承租人支付物業(yè)費的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)；租房合同中對此事項沒有約定或約定不明確的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。
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租房口頭協(xié)議有效嗎租房口頭協(xié)議到底能不能租房口頭協(xié)議有效。租賃當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，解除租賃關(guān)系時應(yīng)當(dāng)退還房屋和剩余錢款。
2021.02.17 326 -
到底誰該繼承遺產(chǎn)如果被繼承人生前理由有效的遺囑，那么遺囑里的人有繼承權(quán)；如果沒有立有遺囑，遺產(chǎn)按照法定繼承來繼承，法定繼承順序為第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第
2021.01.31 453 -
公租房拆遷該跟誰簽協(xié)議面對房屋進行拆遷的時，拆遷人需要對被拆遷人進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償，雙方就經(jīng)濟補償問題協(xié)商一致的，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷補償協(xié)議是由房屋征收部門與被征收人簽訂的。
2020.10.12 250
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承租房屋方面的條款到底該誰出
2009年底，A將房屋出租給某，租金每月1800元，當(dāng)時因已交付過了取暖費，A在租賃合同中對取暖費問題沒有提及。六個月后，二人續(xù)簽了一年合同，將房租費用提高到每月2400元，仍未提及取暖費問題?，F(xiàn)物業(yè)
2022-10-30 15,340 -
出租房物業(yè)費到底誰交
出租房的物業(yè)費由誰承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費； 并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費。若租賃合
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃稅到底該誰交
這個稅到底歸誰交?地稅部門表示，根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅金及附加、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人
2022-06-28 15,340 -
租房到底需要簽租房協(xié)議書嗎
租房需要簽訂租房協(xié)議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。 租房協(xié)議書的內(nèi)容主要包括出租人及承租人的一些權(quán)利
2022-04-02 15,340
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出租房合同協(xié)議怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，出租房協(xié)議的書寫包括以下： 1、出租人和承租人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的《房屋租賃合同》，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明；產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在共有人意見不一致或者對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租。 2
1,365 2022.04.17 -
01:16
離婚協(xié)議書中孩子該歸誰離婚協(xié)議書中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟、身體健康狀況等條件進行綜合思考。一般情況下，對于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
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租房合同協(xié)議怎么寫房屋租賃合同主要包括了以下六個方面的內(nèi)容：第一要寫清楚房屋基本的情況，比如說房屋的位置面積，房屋的裝修及設(shè)備設(shè)施情況；第二要明確具體的租賃期限以及租賃期滿之后，承租方是否有優(yōu)先承租權(quán)；第三要寫清楚租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時間，支付方式；第四，
1,490 2022.04.17
