賣房離婚協(xié)議到底是誰(shuí)的
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1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方:夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議(或法院的離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū))、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等,到房管局將房產(chǎn)證過(guò)戶到離婚后的持人名下。 2、離婚后賣房: (1)如果房子已經(jīng)過(guò)戶到一方名下,再賣房子過(guò)戶時(shí),不用另一方到場(chǎng)簽字了。 (2)如果離婚后房子尚未過(guò)戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下,再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下,雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書(shū)到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。
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在書(shū)寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)時(shí),對(duì)離婚原因應(yīng)該根據(jù)導(dǎo)致夫妻雙方感情破裂的具體事實(shí)來(lái)書(shū)寫(xiě),如果是因?yàn)槠渲幸环竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的夫妻感情破裂,還需要附上一定的證據(jù)進(jìn)行證明。此外,離婚協(xié)議書(shū)中還應(yīng)該對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)、夫妻財(cái)產(chǎn)分割、夫妻債務(wù)承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。
一、當(dāng)事人自愿離婚,必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。當(dāng)事人從取得離婚證起,解除夫妻關(guān)系。 二、當(dāng)事人申請(qǐng)離婚登記時(shí),應(yīng)當(dāng)向婚姻登記管理機(jī)關(guān)提供下列證件和證明: 1、雙方戶口證明; 2、雙方居民身份證; 3、所在單位、村(居)民委員會(huì)出具的介紹信; 4、結(jié)婚證或者夫妻關(guān)系證明書(shū); 5、當(dāng)事人一寸免冠近照各二張; 6、離婚協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的離婚意思,表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)等作出妥善安排的,協(xié)議內(nèi)容應(yīng)有利于保護(hù)婦女和未成年子女的合法權(quán)益。 三、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查,對(duì)符合離婚條件的在一個(gè)月內(nèi)發(fā)給離婚證,并注銷結(jié)婚證,當(dāng)事人取得離婚證,即解除夫妻關(guān)系。 四、離婚的當(dāng)事人一方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的,另一方可以向人民法院提起民事訴訟。 五、辦理離婚登記的當(dāng)事人有下列情形之一的,婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理: (一)、未達(dá)成離婚協(xié)議的; (二)、屬于無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的; (三)、其結(jié)婚登記不是在中國(guó)內(nèi)地辦理的。婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)不符合離婚登記條件的,不予受理,但應(yīng)當(dāng)給當(dāng)事人出具《不予辦理離婚登記通知單》,并提供有關(guān)法律咨詢服務(wù)。
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離婚協(xié)議中的債務(wù)到底由誰(shuí)來(lái)償還
離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),以共同財(cái)產(chǎn)償還。如該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。男女一方單獨(dú)所負(fù)債務(wù),由本人償還。
2021.01.21 110 -
協(xié)議離婚到底有用嗎
在我國(guó)若是協(xié)議離婚必須是雙方在民政局拿到離婚證之后才有用,夫妻雙方協(xié)議離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記;離婚協(xié)議書(shū)中應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
2021.01.01 97 -
一房二賣的房子到底歸誰(shuí)?
1、兩份合同中一份已進(jìn)行了過(guò)戶登記,另一份未作過(guò)戶登記,(不管房屋是交付了哪一方),已經(jīng)登記的一方取得了房屋的產(chǎn)權(quán)。 2、兩份合同都沒(méi)有辦理登記,其中一份合同已將標(biāo)的物房屋交付,已經(jīng)接房的一方就可以獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。 3、若均未辦理登記且房屋
2021.08.11 147
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協(xié)議離婚,孩子到底歸誰(shuí)
孩子的撫養(yǎng)權(quán)一般是根據(jù)最有利于孩子成長(zhǎng)的原則,在雙方都爭(zhēng)取的情況下,由法院根據(jù)雙方提供的證據(jù),綜合考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況,文化背景等進(jìn)行裁量,請(qǐng)問(wèn)孩子現(xiàn)在誰(shuí)在帶呢?你們之間有沒(méi)有共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題呢?為了方
2022-03-26 15,340 -
到底是協(xié)議離婚還是真的離婚呢?
協(xié)議離婚是真的離婚,只要雙方協(xié)商一致,自愿離婚的,雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚登記手續(xù),領(lǐng)取到離婚證之后就算是真的離婚的,離婚之后,雙方就解除了婚姻關(guān)系。
2022-06-23 15,340 -
協(xié)議離婚到底離沒(méi)
雙方通過(guò)協(xié)議方式離婚的,離婚登記按照初審——受理——審查——登記(發(fā)證)的程序辦理。
2022-08-06 15,340 -
承租房協(xié)議到底該誰(shuí)出
2009年底,謝某將房屋出租給某,租金每月1800元,當(dāng)時(shí)因已交付過(guò)了取暖費(fèi),謝某在租賃合同中對(duì)取暖費(fèi)問(wèn)題沒(méi)有提及。六個(gè)月后,二人續(xù)簽了一年合同,將房租費(fèi)用提高到每月2400元,仍未提及取暖費(fèi)問(wèn)題。現(xiàn)
2022-10-30 15,340
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00:48
協(xié)議離婚債務(wù)歸誰(shuí)協(xié)議離婚的債務(wù)分配首先按照雙方的約定,如果沒(méi)有約定的則作為夫妻共同債務(wù),需要共同承擔(dān)。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)財(cái)務(wù)及債務(wù)承擔(dān)、子女撫養(yǎng)問(wèn)題等達(dá)成一致后,簽訂書(shū)面的離婚協(xié)議,再到登記機(jī)關(guān)進(jìn)行離婚登記,因此我國(guó)婚姻法是允許夫妻雙方對(duì)債務(wù)的承擔(dān)作出
984 2022.04.17 -
01:32
協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)協(xié)議離婚,顧名思義就是夫妻雙方已經(jīng)就財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題和子女的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題,達(dá)成了一致的離婚協(xié)議。這時(shí)候,子女的直接撫養(yǎng)權(quán)歸屬問(wèn)題,就應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議的內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。也就是說(shuō),協(xié)議離婚孩子的撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商同意的內(nèi)容,歸于其中一方。如果雙方對(duì)
1,227 2022.04.17 -
01:16
離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā),根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下,對(duì)于兩周歲以下的子女,撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng),對(duì)于八周歲以上的子女,可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15