租房中介費(fèi)到底誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
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中介費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)更合適，如果要是本著公平原則與權(quán)益和義務(wù)對(duì)等原則，應(yīng)當(dāng)獲取利益方承擔(dān)義務(wù)。因此，應(yīng)當(dāng)由出租方（獲取收益方）承擔(dān)顯得更公平。在實(shí)際情況中，操作上卻是由承租方（損益方）來(lái)承擔(dān)，這顯然有失公平、且沒(méi)有體現(xiàn)權(quán)利與義務(wù)對(duì)等原則。實(shí)際上中相應(yīng)的法律與管理規(guī)定，并沒(méi)有規(guī)定由哪一方承擔(dān)，而應(yīng)當(dāng)由出租方與承租方協(xié)商承擔(dān)方式。
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法律沒(méi)有限制性的規(guī)定。具體由誰(shuí)承擔(dān)會(huì)有3種情況：業(yè)主承擔(dān)、客戶承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)方式需要雙方自行協(xié)商，沒(méi)有特定要求。各個(gè)城市中介收費(fèi)不同，例如在廣州部分中介公司是一次性收雙方，每方交半個(gè)月的房租為中介費(fèi)，部分中介公司是僅要求客戶承擔(dān)，無(wú)須業(yè)主承擔(dān)，中介費(fèi)用有一個(gè)月房租或半個(gè)月房租。
出租房物業(yè)的承擔(dān)主體可通過(guò)如下方式確認(rèn)：租賃合同無(wú)約定，就由出租人來(lái)交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，那么應(yīng)當(dāng)由承租人來(lái)繳費(fèi)。
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租房中介費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)1、中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。2、中介收費(fèi)如下：房地
2021.06.28 937 -
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)二手房的中介費(fèi)是買賣雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)各自的費(fèi)用，但是，有約定的按約定。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。
2021.01.06 283 -
一手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%，賣家1%不過(guò)賣方的中介費(fèi)是可以商量的,好多賣家都不交中介費(fèi)的。
2021.02.10 660
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中介費(fèi)到底是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
除雙方另有約定外，中介費(fèi)一般由雙方共同承擔(dān)。銷售中介費(fèi)一般為房屋交易價(jià)格的1％至2％租賃中介費(fèi)一般為半月至一月，一般在中介過(guò)程完成后交付。
2021-12-13 15,340 -
租房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
中介費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)更合適，如果要是本著公平原則與權(quán)益和義務(wù)對(duì)等原則，應(yīng)當(dāng)獲取利益方承擔(dān)義務(wù)。因此，應(yīng)當(dāng)由出租方（獲取收益方）承擔(dān)顯得更公平。在實(shí)際情況中，操作上卻是由承租方（損益方）來(lái)承擔(dān)，這顯然有失公
2022-04-27 15,340 -
租房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
中介費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)更合適，如果要是本著公平原則與權(quán)益和義務(wù)對(duì)等原則，應(yīng)當(dāng)獲取利益方承擔(dān)義務(wù)。因此，應(yīng)當(dāng)由出租方（獲取收益方）承擔(dān)顯得更公平。在實(shí)際情況中，操作上卻是由承租方（損益方）來(lái)承擔(dān)，這顯然有失公
2022-05-04 15,340 -
租房子中介費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？
法律沒(méi)有限制性的規(guī)定。具體由誰(shuí)承擔(dān)會(huì)有3種情況：業(yè)主承擔(dān)、客戶承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)方式需要雙方自行協(xié)商，沒(méi)有特定要求。各個(gè)城市中介收費(fèi)不同，例如在廣州部分中介公司是一次性收雙方，每方交半個(gè)月的
2021-09-02 15,340
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二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:54
租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)租房過(guò)程中，租賃物受到損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15 -
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,020 2022.06.22
