爺爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)要先辦理繼承過戶，在辦理時其它繼承人可贈予他們繼承的部分房產(chǎn)給孩子，屬部分繼承、部分贈予。要先公證，再到房管局過戶。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（如辦理時除孩子外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈予給孩子，那就可全部房產(chǎn)集中到孩子名下。） 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。 費用有： 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。 二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
爺爺房子過戶給孫子需要： 1、贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂； 2、繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜； 3、辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的2%； 4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)5.贈與人將房屋交付受贈人。
贈與同樣要先公證后過戶，繳納3%契稅，不僅稅負重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈與。析產(chǎn)(繼承)要先公證，然后過戶。繳納的稅費與買賣一樣。買賣，雙方簽訂合同，到房產(chǎn)交易中心過戶，要繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%個人所得稅。
-
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)過戶給孫子需要什么手續(xù)具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需
2021.03.14 404 -
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)過戶給孫子需要什么手續(xù)？具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時
2021.02.06 327 -
爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶： 1、買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款； 2、如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
2021.01.07 1,022
-
爺爺過戶爺爺房子給孫子需要什么手續(xù)
房產(chǎn)要先辦理繼承過戶，在辦理時其它繼承人可贈予他們繼承的部分房產(chǎn)給孩子，屬部分繼承、部分贈予。要先公證，再到房管局過戶。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，
2022-04-07 15,340 -
爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子需要哪些手續(xù)
1、我國房屋所有權(quán)的確認已登記為準，一旦取得了房產(chǎn)證，那么房屋確權(quán)已經(jīng)全部完成。2、如果想換房，那么就必須變更房產(chǎn)證上的名字，否則換房只是交換了使用權(quán)，沒有變更所有權(quán)。3、房屋所有權(quán)變更，在房屋所有權(quán)
2022-02-21 15,340 -
爺爺房子過戶給孫子需要什么手續(xù)
1.首先房子的比例必須有證據(jù)證明你們之間有這個1%和99%的約定，法院是否能按這種比例判決，主要是看你自己收集的證據(jù)。2.老人說這個房子是留給孫女的，從法律上講，這是一個遺囑，受到法律的保護，那么這個
2022-01-25 15,340 -
爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子需要什么手續(xù)
贈與同樣要先公證后過戶，繳納3%契稅，不僅稅負重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈與。析產(chǎn)(繼承)要先公證，然后過戶。繳納的稅費與買賣一樣。買賣，雙方簽訂合同，到房產(chǎn)交易中心過戶，要繳納1%契稅(90
2021-12-23 15,340
-
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈；2、代位繼承。對于通過遺贈的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,785 2022.04.15 -
01:04
孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過以下兩種方式實現(xiàn)： 1、遺贈。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過接受爺爺遺贈的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過遺贈的方式讓孫
5,216 2022.05.11 -
01:00
孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。但需要注意的是，因為孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過法定繼承的方式繼承爺爺房產(chǎn)。一般來說，孫子只可以通過以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)：1、遺贈。如果孫子想要通過遺贈的方式來繼承爺爺房產(chǎn)，那么就需要存在以下事實
7,830 2022.04.15
