買房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅： 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購(gòu)房; (3)車庫(kù); 二、營(yíng)業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅; 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%; 三、個(gè)人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 四、其他費(fèi)用相對(duì)較少： 交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù); 工本費(fèi)：一個(gè)證件80元;共有權(quán)證20元/個(gè); 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納); 購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份。
二手房過(guò)戶費(fèi)計(jì)算如下：1、登記費(fèi)。如果房屋的用途是住房的，權(quán)利人按80元/套交費(fèi)；2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。住宅按6元/平方米繳納；3、契稅；4、營(yíng)業(yè)稅。普通住宅，未滿兩年按全額的5.65%繳納；5、個(gè)人所得稅。個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征個(gè)人所得稅。
-
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
2020.08.30 356 -
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算房子過(guò)戶費(fèi)算法如下： 1、公證費(fèi)，按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)，按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅，按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅，按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅，按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，幾十元。 一、不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有如下： 1
2022.08.08 17,761 -
買房過(guò)戶費(fèi)用怎么算房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)付費(fèi)用的計(jì)算如下： 1、交易手續(xù)費(fèi)：由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買方承擔(dān)50%的費(fèi)用； 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%繳納，買方承擔(dān)50%； 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0.
2023.01.03 21,557
-
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢
規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6， 印花稅萬(wàn)分之5， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%， 賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%， 契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.
2022-04-06 15,340 -
房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢？
房子過(guò)戶費(fèi)用一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方
2022-04-22 15,340 -
買房子過(guò)戶費(fèi)怎么算
購(gòu)買新房，買方需要承擔(dān)的費(fèi)用主要是下證的契稅、維修基金40到60元每平、甚至是開(kāi)口費(fèi)等。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%
2022-02-12 15,340 -
買房子過(guò)戶費(fèi)怎么算？
購(gòu)買新房，買方需要承擔(dān)的費(fèi)用主要是下證的契稅、維修基金40到60元每平、甚至是開(kāi)口費(fèi)等。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%
2022-04-14 15,340
-
01:34
房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)怎么算房屋過(guò)戶的稅費(fèi)計(jì)算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個(gè)人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的再分配。而各項(xiàng)稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
01:09
房子過(guò)戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過(guò)戶登記費(fèi)：每套80元； 3、過(guò)戶核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過(guò)戶稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22 -
01:01
房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收?。?3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??； 4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17
