違約金條款對于商鋪買賣合同的效力有影響嗎
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關(guān)于商鋪買賣合同的問題，1、只要是雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因為違約金約定不對等，而否定違約金條款的效力。 2、但是，如果違約的一方認(rèn)為違約金約定過高（一般超出實際損失的30%可認(rèn)定為過高），違約方可要求人民法院適當(dāng)調(diào)低違約金。一般情況下，人民法院會以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，對違約金做出裁決。
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定金條款未約定對合同效力是沒有影響的。定金合同是指約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保，是一種擔(dān)保合同。對主合同來說，定金合同只是從合同，處于從屬地位的，它對主合同的效力是沒有任何影響的，它是否成立跟主合同沒有任何關(guān)系。
合同無效一般是不會影響違約條款效力的。法律規(guī)定，合同無效的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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合同無效對違約條款有影響嗎合同無效不影響違約條款，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另
2021.01.02 159 -
買賣合同不可撤銷條款對買賣合同有影響嗎買賣合同不可撤銷條款一般是有效的，但要求簽訂合同的當(dāng)事人雙方要具有相應(yīng)的民事行為能力，在遵循自愿的基礎(chǔ)上當(dāng)事人雙方意思表示真實一致，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.29 122 -
無效合同不影響違約條款無效合同不影響違約條款，若是民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
2021.01.05 142
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商鋪買賣合同違約金約定不對有效嗎
關(guān)于商鋪買賣合同的問題，1、只要是雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因為違約金約定不對等，而否定違約金條款的效力
2022-04-23 15,340 -
商鋪買賣合同僅約定違約金有效嗎
關(guān)于商鋪買賣合同的問題，1、只要是雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同約定就是有效的。法律上并沒有規(guī)定違約金的約定必須一致，因此，不能因為違約金約定不對等，而否定違約金條款的效力
2022-05-03 15,340 -
定金條款未約定對合同效力有影響嗎
不影響。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為
2022-05-28 15,340 -
合同無效影響違約條款的效力嗎
合同無效不影響違約條款。 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力，爭議解決條款涉及的范圍主要是：違約責(zé)任，合同解除權(quán)，損害賠償，合同爭議的訴訟法院等。 在合同無效
2023-02-02 15,340
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部分條款無效會影響整個合同效力嗎一般而言，合同部分條款無效并不會導(dǎo)致整個合同無效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因為該部分條款可以作為相對獨立的組成部分，其無效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無效后，按照法定管轄訴訟；貨
885 2022.04.25 -
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應(yīng)當(dāng)注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
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商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時間節(jié)點、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時商鋪應(yīng)當(dāng)是什么
1,405 2022.04.17
