租房停水停電屬于什么行為
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1、您好，您租賃房東的房屋，雙方之間建立了租賃合同關(guān)系。2、現(xiàn)房東想提前解除合同，構(gòu)成合同違約，您有權(quán)按照合同的約定要求房東支付違約金或賠償損失。3、管理處不是供水供電部門，無權(quán)對(duì)您居住的房屋實(shí)施停水停電。其擅自停水停電的，構(gòu)成侵權(quán)。如果停水停電給您造成損失的，您有權(quán)要求房東及物業(yè)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、如果物業(yè)公司不恢復(fù)供水供電的，您可以房東未提供符合條件的租賃物為由解除合同，并同樣可以按照合同約定要求房東支付違約金或賠償損失。
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物業(yè)公司的斷水?dāng)嚯娦袨椋粌H侵犯了業(yè)戶的用水用電權(quán)，也侵犯了供水供電人的合法權(quán)利。
物業(yè)公司斷業(yè)主水電違反了物業(yè)管理?xiàng)l、電力法和城市供水條例。物業(yè)管理公司不具備處置權(quán)，不能對(duì)業(yè)主的行為隨意處置。其次，水、電的產(chǎn)權(quán)不歸物業(yè)管理公司所有，物業(yè)管理公司只享有管理權(quán)，水電只有水電的主管部門有權(quán)停供，物業(yè)管理公司無權(quán)停水、停電，而且，業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)也可以追究物業(yè)管理公司停水電造成的損失。
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停水停電屬于行政強(qiáng)制措施嗎?停水停電不屬于行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制措施包括限制公民人身自由、查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物、扣押財(cái)物、凍結(jié)存款、匯款等。行政強(qiáng)制措施由法律、法規(guī)規(guī)定的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。
2020.10.07 184 -
停水停電屬于行政強(qiáng)制措施嗎行政機(jī)關(guān)對(duì)于當(dāng)事人所作出的停水停電行為不屬于行政強(qiáng)制措施的范疇。行政強(qiáng)制措施包括的是限制公民人身自由；查封財(cái)物；扣押；凍結(jié)等，是對(duì)當(dāng)事人人身或財(cái)物的暫時(shí)性控制行為。而停水停電不屬于當(dāng)事人人身的控制行為，也不屬于對(duì)當(dāng)事人財(cái)物的控制行為。
2020.12.04 327 -
停水停電屬于強(qiáng)制措施嗎停水停電不是行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制措施包括有限制公民人身自由；查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物；扣押；凍結(jié)等。而停水停電不在行政強(qiáng)制措施的法定種類之中。
2020.11.22 129
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租房期間停水停電屬于什么行為
1、您好，您租賃房東的房屋，雙方之間建立了租賃合同關(guān)系。2、現(xiàn)房東想提前解除合同，構(gòu)成合同違約，您有權(quán)按照合同的約定要求房東支付違約金或賠償損失。3、管理處不是供水供電部門，無權(quán)對(duì)您居住的房屋實(shí)施停水
2022-03-20 15,340 -
租房期間停水停電屬于什么情況
1、您好，您租賃房東的房屋，雙方之間建立了租賃合同關(guān)系。2、現(xiàn)房東想提前解除合同，構(gòu)成合同違約，您有權(quán)按照合同的約定要求房東支付違約金或賠償損失。3、管理處不是供水供電部門，無權(quán)對(duì)您居住的房屋實(shí)施停水
2022-04-02 15,340 -
經(jīng)濟(jì)糾紛關(guān)停居民小區(qū)水電屬于什么行為
這種屬于違法行為的，以下一些法律知識(shí)可作參考：物業(yè)公司的斷水?dāng)嚯娦袨?，不僅侵犯了業(yè)戶的用水用電權(quán)，也侵犯了供水供電人的合法權(quán)利。根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，供水、供電合同的當(dāng)事人，是業(yè)主與自來水公司、供電
2022-10-07 15,340 -
物業(yè)停水停電多久屬于違法
從業(yè)主和物業(yè)管理小區(qū)的關(guān)系看，水電氣熱的管理和維護(hù)一般不屬于物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。物業(yè)管理小區(qū)一般是依據(jù)與水電氣熱等專業(yè)服務(wù)單位之間的協(xié)議代為管理。物業(yè)管理小區(qū)無權(quán)也不應(yīng)采取斷水、斷電的做法，而應(yīng)選擇合
2022-04-25 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,695 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
