現(xiàn)在上海剛倒塌的房子該如何進(jìn)行處置
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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租賃的房子倒塌，承租人可以與出租人協(xié)商，修繕出租房屋是出租人的責(zé)任。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、認(rèn)真地檢查、修繕，保障住房安全。 交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃的房子倒塌，承租人可以與出租人協(xié)商，修繕出租房屋是出租人的責(zé)任。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)、認(rèn)真地檢查、修繕，保障住房安全。 交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
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房子被倒塌如何找承租人處理租賃的房子倒塌承租人存在過錯(cuò)的需要賠償，不存在過錯(cuò)的可以免責(zé)。房屋出租人對(duì)危險(xiǎn)租賃房屋能解危的要及時(shí)解危，因有險(xiǎn)不查或損破不修造成事故的，一般由出租人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2021.04.15 142 -
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2020.04.04 773 -
洪水導(dǎo)致的房子倒塌如何辦？1、暴雨導(dǎo)致房屋坍塌的，按以下情形賠償： （1）如果房屋沒有質(zhì)量問題的，由于暴雨是不可抗力因素，不能主張賠償。但造成受災(zāi)者生活困難的，可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)補(bǔ)助； （2）如果房屋質(zhì)量有問題，是房屋坍塌的因素之一，可以向施工單位主張賠償。 當(dāng)事人
2020.12.17 166
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上海倒塌房子怎么處理
倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商
2022-03-21 15,340 -
買房后住宅出現(xiàn)倒塌房子如何處理
買房后房屋倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位和建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任（證明無質(zhì)量缺陷的除外）后，其他責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向其他責(zé)任人追償，因業(yè)主、管理人、用戶或者第三人造成房屋倒塌的，由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
買房后房子倒塌該如何辦
1、購買房子的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量的，在質(zhì)量保證書規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會(huì)追究開發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔(dān)全部；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之
2022-09-01 15,340 -
現(xiàn)在房子倒塌商品房還有產(chǎn)權(quán)嗎？
樓房倒塌了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)依然存在,而且樓房倒塌是質(zhì)量問題,可以直接找開發(fā)商或者質(zhì)檢部門,在沒有經(jīng)過相關(guān)部門允許,任何私自的動(dòng)工都屬于違法的,出現(xiàn)了問題也要自己承擔(dān)。 產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表
2022-06-28 15,340
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農(nóng)村房子倒塌政府有補(bǔ)償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒有補(bǔ)償。農(nóng)民房子塌了如果沒有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因?yàn)榉课菟腥擞袡?quán)承擔(dān)安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,478 2022.05.11 -
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外地車進(jìn)上海申請(qǐng)電子通行證外地車進(jìn)上海申請(qǐng)電子通行證流程如下：?jiǎn)挝卉囕v申領(lǐng)《進(jìn)滬車輛通行證》，按照單位自審、公安機(jī)關(guān)復(fù)核的原則進(jìn)行。申領(lǐng)單位對(duì)申領(lǐng)車輛的從屬關(guān)系、年檢情況、出入上海市界需求等情況進(jìn)行自審后，到單位實(shí)際經(jīng)營(yíng)地或注冊(cè)地，所屬公安派出所申領(lǐng)《進(jìn)滬車輛通行證
14,271 2022.04.17 -
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沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房
5,809 2022.04.17
