第三人能否以合同無(wú)效而向買方主張確權(quán)?
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在買賣合同履行過(guò)程中，雙方間存在的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買受人只能依據(jù)合同約定，要求出賣人履行合同義務(wù)，包括按約將標(biāo)的物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。買受人不能依據(jù)買賣合同而直接取得標(biāo)的物的所有權(quán)，實(shí)踐中也可能由于出現(xiàn)法律上或者事實(shí)上不能履行等法定情形，而導(dǎo)致買受人不能實(shí)際取得標(biāo)的物所有權(quán)的情況發(fā)生。同時(shí)，確權(quán)之訴系對(duì)民事權(quán)利是否存在、如何歸屬等加以確認(rèn)，而如前述，在出賣人未自動(dòng)履行所有權(quán)移轉(zhuǎn)義務(wù)前，買受人尚未取得標(biāo)的物的所有權(quán)，其依據(jù)合同約定要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸其所有，缺乏基礎(chǔ)。因此，對(duì)出賣人不履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)的，買受人不能直接要求確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，只能按合同約定要求出賣人履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)。
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合同以外的第三人符合條件的可以主張確認(rèn)合同無(wú)效。但是必須以原告的身份起訴。要求該第三人的合法權(quán)益因該合同受到侵害，或者他與別人存在民事權(quán)利義務(wù)上的爭(zhēng)議，即與本案有利害關(guān)系。如果合同與其沒有直接利害關(guān)系，不能起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效。
合同以外第三人能否主張確認(rèn)合同無(wú)效要視具體情況而定。如果合同以外的第三人認(rèn)為本人對(duì)訴訟的標(biāo)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，則可以向法院起訴主張確認(rèn)合同無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。
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第三方是否能主張合同無(wú)效合同侵犯第三人利益的，第三人有權(quán)要求法院確認(rèn)合同無(wú)效。有下列情形之一的，合同無(wú)效： （一）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益；
2022.04.14 439 -
合同以外的第三人還能否主張確認(rèn)合同無(wú)效第三人要提起訴訟確認(rèn)合同無(wú)效，其必須符合原告的條件，如果合同與其沒有直接利害關(guān)系，既使該合同是絕對(duì)無(wú)效的合同，他也不能起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效。 只有當(dāng)無(wú)效合同的存在直接影響到或者害及第三人的合法權(quán)益，第三人才能起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效。否則，法院
2020.07.13 168 -
合同以外第三人可否主張確認(rèn)合同無(wú)效合同以外的第三人符合條件的可以主張確認(rèn)合同無(wú)效。但是必須以原告的身份起訴。要求該第三人的合法權(quán)益因該合同受到侵害，或者他與別人存在民事權(quán)利義務(wù)上的爭(zhēng)議，即與本案有利害關(guān)系。如果合同與其沒有直接利害關(guān)系，不能起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效。
2021.04.14 186
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第三人能否以合同無(wú)效而向買方主張確權(quán)呢
在買賣合同履行過(guò)程中，雙方間存在的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買受人只能依據(jù)合同約定，要求出賣人履行合同義務(wù)，包括按約將標(biāo)的物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。買受人不能依據(jù)買賣合同而直接取得標(biāo)的物的所有權(quán)，實(shí)踐中也可能由于
2022-04-21 15,340 -
第三人可否以合同無(wú)效而向買方主張確權(quán)
在買賣合同履行過(guò)程中，雙方間存在的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買受人只能依據(jù)合同約定，要求出賣人履行合同義務(wù)，包括按約將標(biāo)的物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。買受人不能依據(jù)買賣合同而直接取得標(biāo)的物的所有權(quán)，實(shí)踐中也可能由于
2022-04-25 15,340 -
能否以合同無(wú)效而向買方主張確權(quán)呢
在買賣合同履行過(guò)程中，雙方間存在的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買受人只能依據(jù)合同約定，要求出賣人履行合同義務(wù)，包括按約將標(biāo)的物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人。買受人不能依據(jù)買賣合同而直接取得標(biāo)的物的所有權(quán)，實(shí)踐中也可能由于
2022-05-04 15,340 -
合同以外第三人能否主張確認(rèn)合同無(wú)效
合同以外第三人符合原告的條件的可以主張確認(rèn)合同無(wú)效。法律規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。
2022-10-12 15,340
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01:11
第三人能否確認(rèn)合同無(wú)效如果該合同的內(nèi)容侵犯到第三人利益的，第三人有權(quán)利向法院請(qǐng)求確認(rèn)該合同是無(wú)效的。 有下列情形之一的，則該合同沒有法律效力：一方故意以提供虛假的資料等，使人發(fā)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)為目的的行為、采用不正當(dāng)手段訂立合同，國(guó)家利益受到損害的；以損害他人利益為
2,265 2022.05.11 -
01:06
合同無(wú)效能否主張違約責(zé)任合同無(wú)效之后，當(dāng)事人并不能夠主張違約責(zé)任。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民法典第一百五十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)以下的責(zé)任： 1、如果對(duì)方已經(jīng)取得了當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方返還因此取得的財(cái)產(chǎn)； 2、如果沒有辦法返還、或者返還財(cái)產(chǎn)也
1,001 2022.05.27 -
01:09
合同違約方能否主張解除合同根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同解除權(quán)屬于守約方，違約方不享有合同解釋權(quán)，因此不能主張解除合同。 當(dāng)事人解除合同的情形有：1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)
1,418 2022.04.17
