商業(yè)貸款20萬(wàn)買(mǎi)首套房應(yīng)繳多少稅
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實(shí)還有這七項(xiàng)費(fèi)用在等著你! 1、契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費(fèi)用： a.登記費(fèi)：80元/戶(hù)b.權(quán)證印花稅：5元/戶(hù) c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 4、專(zhuān)項(xiàng)維修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。 6、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/套，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。 7、交易手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×3元/㎡
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
個(gè)人公積金貸款買(mǎi)房最低首付比例為30%。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶(hù)口，能提供有效居住證明；2.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；3.首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；4.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；5.與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；6.符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
可以，有很多城市首套房公積金貸款首付比例規(guī)定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根據(jù)規(guī)定：首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低可以為房屋總價(jià)的20%的。銀行商貸首套房首付比例大部分情況最低還是30%。
-
商業(yè)貸款20萬(wàn)10年月供多少購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，不得超過(guò)20年；購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過(guò)10年。
2021.02.08 333 -
首套房貸款38萬(wàn)30年利息多少中長(zhǎng)期貸款(期限在1年以上)利率也可以實(shí)行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起1年內(nèi)應(yīng)分筆撥付的所有資金)根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，每滿(mǎn)1年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準(zhǔn))，再按當(dāng)時(shí)相應(yīng)檔次
2021.02.13 540 -
二套房46萬(wàn)繳多少稅按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套房，契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納。參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90—144平方內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 契稅實(shí)行3%～5
2020.08.12 191
-
首套房商業(yè)貸款首付是多少
首套二手房貸款政策，大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來(lái)說(shuō)，
2022-04-18 15,340 -
商業(yè)貸款買(mǎi)房首付多少
一手房首付計(jì)算方式：首付款總房款-客戶(hù)貸款額貸款額合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)二手房首付計(jì)算方式：凈首付款實(shí)際成交價(jià)-客戶(hù)貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付
2022-05-30 15,340 -
買(mǎi)房子首付20萬(wàn)，貸款40萬(wàn)，最多還了多少
根據(jù)目前的國(guó)家新政。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)自住的標(biāo)準(zhǔn)住宅，首付款最低是20%，即12萬(wàn)，但是，考慮到還有一些雜費(fèi)、稅等等，你不可能只準(zhǔn)備12萬(wàn)就去買(mǎi)房。至少要先準(zhǔn)備15萬(wàn)資金，才可以去簽合同。至于每年還多少錢(qián)，
2022-03-10 15,340 -
貸款首付20萬(wàn)交多少稅，二手房落戶(hù)
首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實(shí)還有這七項(xiàng)費(fèi)用在等著你! 1、契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征
2022-04-02 15,340
-
00:49
挪用公款20萬(wàn)量刑多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)瑖?guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用的，屬于挪用公款罪。如果挪用公款的數(shù)額在數(shù)額在三萬(wàn)元以上的，并且從事非法活動(dòng)或盈利活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)定判處五年以下有期徒刑或者拘役。如果挪用公款三萬(wàn)元
684 2022.04.17 -
01:13
86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買(mǎi)一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,164 2022.05.13 -
00:56
挪用公款20萬(wàn)大概判多少年挪用公款20萬(wàn)，涉嫌挪用公款罪，屬于情節(jié)嚴(yán)重，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處五年以上有期徒刑。挪用公款罪是指，國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)
2,334 2022.04.17
