賣房合同簽訂后卻不給開發(fā)商付首付款怎么辦
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因開發(fā)商違約的，可以請求繼續(xù)履行，或者可以解除合同后要求賠償損失（本金、利息、與市場房價(jià)的差額）并可要求不超過已支付房款一倍的賠償責(zé)任。如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。如果一方在正式簽約時(shí)對認(rèn)購書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約。買方違約的，定金不予返還；賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
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交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理辦法： 在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時(shí)主張。
交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理辦法： 在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以隨時(shí)主張。
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新房買完首付開發(fā)商卻不簽合同怎么辦交了首付款開發(fā)商卻遲遲不簽購房合同的，當(dāng)事人可以催告開發(fā)商在合理期限內(nèi)簽訂購房合同，期限屆滿，開發(fā)商仍然不簽訂的，當(dāng)事人可以要求返還首付款，開發(fā)商不返還的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴。
2021.04.08 143 -
交了首付款開發(fā)商卻遲遲不簽購房合同怎么辦在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)； 如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，退還首付款，承擔(dān)違約賠償；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。 如果未
2021.03.03 351
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首付款交到那天了開發(fā)商卻不給簽合同怎么辦
交了首付款開發(fā)商不簽合同的處理：購房人可以與開發(fā)商協(xié)商，要求簽訂合同，如協(xié)商未果，也就可以向房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行反映和投訴，一般在簽訂房屋預(yù)售合同后都要去房管局進(jìn)行備案的。
2022-06-09 15,340 -
購房付了首付開發(fā)商卻不代款怎么辦
如果在購房合同上有關(guān)于貸款失敗如果處理的條款的就按條款處理，如果沒有的購買人可以另外交錢繼續(xù)交易，如果不想買了，那就申請退款，可能會損失一些定金。
2022-10-31 15,340 -
首付款付不成以后開發(fā)商不簽合同怎么辦
1、首付交了開發(fā)商不簽合同需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、購房者可以發(fā)出催告，要求開發(fā)商在約定期限簽訂合同； 3、期限屆滿購房者可以請求人民法院進(jìn)行執(zhí)行，或者主張解除合同，要求開發(fā)商返還首付款、雙倍賠償定金。
2022-10-14 15,340 -
交首付后開發(fā)商不給簽合同怎么辦
購房者交了首付款開發(fā)商不簽合同的，在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，到了期限仍不簽合同則可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。未約定期限則可以
2022-11-20 15,340
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交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
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簽了合同后對方不付款怎么辦簽了合同之后對方不付款的話，當(dāng)事人可以直接要求對方付款，如果對方仍然拒絕的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，合同依法成立之后，就對合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國民法典第五百七十
1,031 2022.05.23 -
01:15
開發(fā)商不給合同怎么辦開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時(shí)無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,804 2022.10.03
