房屋買賣如何確定違約責任?
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房屋買賣合同的違約責任確定如下:支付違約金,合同債務人不履行合同義務,向對方當事人支付的一定金額的金額;損害賠償,因違約行為造成財產損失時,違約方向對方當事人進行的經濟補償;繼續(xù)履行,法院或仲裁機關要求履行的判決或特別命令,強制要求在規(guī)定期限內履行合同債務。
房屋買賣合同違約責任的承擔方式分別有繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;法律規(guī)定和當事人約定的其他違約責任。
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