承包人如何支付工程進(jìn)度款
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工程進(jìn)度款支付1.根據(jù)確定的工程計量結(jié)果,承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請,14日內(nèi),發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%,不高于工程價款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。2.發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付,協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認(rèn)后第15日起計算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。3.發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
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工程進(jìn)度款是按照合同中的付款方式進(jìn)行支付的。執(zhí)行工程進(jìn)度款包含月結(jié)付款、工程階段付款、一次性付款等等。其中月結(jié)付款指的是工程進(jìn)度款是按照每月支來付。合同期在兩年以上的項目,在年底的時候進(jìn)行工程的清查,并且辦理年度的結(jié)算。
裝修裝飾工程一般無預(yù)付款,若在招標(biāo)時承包人繳納投標(biāo)保證金或履約保證金,為提高承包人進(jìn)場的積極性,發(fā)包人可將投標(biāo)保證金和履約保證金作為預(yù)付款支付給承包人。 剩余付款按時間節(jié)點(進(jìn)場、隱蔽工程完成、工程進(jìn)度完成比例、工程項目竣工移交并經(jīng)驗收合格后等)付至已完成工程量的固定比例。 (注意綜合工程進(jìn)度和款項支付的配套) 剩余5%作為質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期滿并且承包人完成所有已通知的缺陷整改工作經(jīng)發(fā)包人驗收合格后支付。
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