房產(chǎn)中介違約的問題
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在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實際利益。 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十九條的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同約定事項，或者服務(wù)未達到房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同約定標準的，不得收取傭金。
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房屋中介合同違約金規(guī)定是：當事人在房屋中介合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以在房屋中介合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
房東違約應(yīng)當去成租房所在地的法院進行起訴。因為房屋租賃糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄。不動產(chǎn)糾紛包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛。綜上所述，房屋租賃合同糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。
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投訴房地產(chǎn)中介問題誰管房屋中介投訴由當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門監(jiān)管，即可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行投訴。法律規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管理全國房地產(chǎn)中介服務(wù)工作，省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。
2020.05.07 186 -
關(guān)于房產(chǎn)中介的法律責任問題房產(chǎn)中介的法律責任如下： 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責任； 2、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償； 3、未完成全部委托事項時的責任。
2020.12.02 240 -
關(guān)于房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議中間的問題？可能存在看房確認書的性質(zhì)認定問題、居間報酬請求權(quán)問題、中介機構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對于居間合同的效力影響問題。
2021.10.13 353
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如何處理房產(chǎn)中介違約問題
房屋買賣中介合同違約指的是，違反合同約定的事項，如果違反了約定的義務(wù)，那么就構(gòu)成違約責任，就需要賠償?？梢灾苯犹峤幌嚓P(guān)材料向法院申請進行訴訟。 1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構(gòu)成根
2022-05-24 15,340 -
中介違約金交納的問題
中介違約可以按照合同約定要違約金、可以采用訴訟方式要違約金。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當按照約定支付違約金。違約方拒絕支付的，當事人可以依法提起訴訟。
2022-11-14 15,340 -
請問房產(chǎn)中介違約怎么辦？
在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的實際利益。 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)中介的幾個問題
房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已
2023-01-12 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應(yīng)責任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17 -
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,004 2022.11.21 -
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房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17
