村委會有土地使用證但沒有房產(chǎn)證能補償嗎
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導致無法取得土地使用證。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！比绻惴仙暾埥ㄔO(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請審批手續(xù)。
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農(nóng)村房子有土地使用證但是沒房產(chǎn)證能買賣，其實在我國法律中規(guī)定，這兩個證件是統(tǒng)一的，是可以持有關(guān)的手續(xù)去進行變更。
沒有土地使用權(quán)的房子不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，我國所以的土地都是國有的，對土地只有土地的使用權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)。買房后，拿到房屋所有權(quán)證，還需要再到土地局辦理土地使用權(quán)證。
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沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎沒有土地使用權(quán)的房子不能辦房產(chǎn)證。我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權(quán)證》而沒有所有權(quán)證，房產(chǎn)證是所有權(quán)證《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋產(chǎn)權(quán)的，買房以后，拿到《房屋所有權(quán)證》再到土地局辦《土地使用權(quán)證》證明擁有房屋所占地方的土地
2020.07.23 222 -
農(nóng)村房沒有土地使用證嗎農(nóng)村房沒有土地使用證的只有兩種情況，一是屬于商品房，屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》，二是屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。
2020.11.25 241 -
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有土地使用證但沒房產(chǎn)證
看你是買的什么房子了,以及房子所占地地的性質(zhì)了,如果是國有建設(shè)用地上的商品房,{這種情況在農(nóng)村很少,}哪么可以辦理產(chǎn)要證,如果是集體用地,自留地,農(nóng)戶宅基地上建的商品房{小產(chǎn)權(quán)房}或者非商品房{家民自
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷補償給村委會后面沒有土地使用證怎么辦？
農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導致無法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建
2022-03-24 15,340 -
有房產(chǎn)證但是沒有土地使用證
這個不好說?？礇]有土地證的原因，是因為當時建房手續(xù)不合法，還是因為沒去辦理。1.如果是因為當時建房手續(xù)不合法，則不行，如果以后拆遷、或發(fā)生火災、等意外都不會，或者給予補償相對較少。2.如果是因為沒有去
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)村土地使用證上有寫用地補償，但沒有使用，能不能獲得拆遷補償？
可以的。關(guān)鍵看用地的用途，劃撥需要嚴格控制的。 整個拆遷、征收過程，是否程序違法？值得質(zhì)疑！ 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準. 房屋拆遷與土地征收補償，應當由當?shù)氐牟疬w征收管理部門公告補
2022-01-22 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,162 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,471 2022.05.11
