承租人以承租人的房子裝修而提供附合
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在房屋租賃特別是商鋪租賃中，承租人通常需要對房屋進行裝修，基于裝修而產(chǎn)生的糾紛也因此而產(chǎn)生，尤為突出的就是裝修費用的承擔問題。 我們認為： 根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： 1、因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應予支持。 2、因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內(nèi)予以適當補償。 這一規(guī)定明確了在合同提前終止的情況下，租賃合同中經(jīng)由出租人同意進行裝飾裝修的，一般由違約方承擔裝飾殘值損失。合同解除時，如果出租人同意利用承租人裝飾裝修的，仍需對承租人予以補償。合同履行期間屆滿，出租人取得附合裝飾裝修物無需補償。 為了避免糾紛的發(fā)生，我們建議在合同簽訂時應明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，明確租賃期滿時，裝修和添附設施的處置方式。
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承租人可以裝修承租的房子，但是應征得出租人同意。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
在取得出租人同意的情況下，承租人可以對租賃房屋進行裝修。對此法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 如果承租人未經(jīng)出租人同意擅自裝修房屋的，房東可以要求租客將房屋恢復原狀，如果造成財產(chǎn)損失的，還可以要求承租人賠償損失。
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承租人能裝修承租房屋嗎承租人經(jīng)出租人同意能裝修承租房屋，可以對租賃房屋進行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意承租人不能裝修承租房屋，擅自裝修的出租人有權要求恢復原狀或者賠償相應的損失。
2021.04.29 138 -
承租人裝修承租的房屋是合法的嗎承租人裝修承租的房屋，取得出租人同意的，是合法的。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2021.04.02 137 -
承租人可以批房子裝修嗎承租人經(jīng)過出租人同意可裝修房屋。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2021.03.13 136
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承租人可以裝修承租的房子嗎
承租人可以裝修承租的房子，但是應征得出租人同意。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承
2023-05-09 15,340 -
租的房子可以給承租人裝修嗎？
承租人可以對租住房屋進行裝修，但是應征得出租人同意。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請
2022-11-15 15,340 -
承租人可以裝修主人裝修房子嗎
承租人能裝修承租房屋但是應征得出租人同意。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢
2023-05-20 15,340 -
裝修房子可以找承租人裝修嗎
承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設備，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢
2022-06-09 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,355 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權利，單
674 2022.04.25
