無(wú)房產(chǎn)證的房子過(guò)戶出不了戶怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
無(wú)房產(chǎn)證二手房過(guò)戶過(guò)不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r(shí)候房主找不到，你可就慘了。只公證不過(guò)戶對(duì)買房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無(wú)法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來(lái)做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬(wàn)，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒(méi)有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
無(wú)房產(chǎn)證的房屋不能辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
無(wú)房產(chǎn)證的房屋不可以過(guò)戶。因?yàn)榉慨a(chǎn)過(guò)戶前提是有房產(chǎn)證，在房管局才能辦理。所以有合法的房屋建造手續(xù)的，可以及時(shí)補(bǔ)辦房產(chǎn)證，或是通過(guò)司法判決后，也可以申請(qǐng)辦理過(guò)戶。如果是小產(chǎn)權(quán)，那是違法建筑，是無(wú)法過(guò)戶的。
-
房子無(wú)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶房屋無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.11.30 130 -
無(wú)房產(chǎn)證房子怎么過(guò)戶房屋無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.12.11 114 -
房子無(wú)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？無(wú)房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.05.23 136
-
無(wú)房產(chǎn)證的房子怎么過(guò)戶。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能過(guò)戶。因?yàn)檫^(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，沒(méi)有房產(chǎn)證自然談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證房子怎么過(guò)戶？
房屋無(wú)房產(chǎn)證不能過(guò)戶。房地產(chǎn)證明書(shū)是房屋所有者擁有所有權(quán)的證明書(shū)，沒(méi)有房地產(chǎn)證明書(shū)的房屋有沒(méi)有所有權(quán)證明書(shū)的障礙，不能依法收到所有權(quán)證明書(shū)，也不能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2021-10-11 15,340 -
房子無(wú)房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
無(wú)房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人所有權(quán)的證明。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的障礙。雙方交易時(shí)，不能依法登記房屋過(guò)戶手續(xù)。
2021-11-23 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證房子怎么過(guò)戶
無(wú)產(chǎn)權(quán)證房是不能過(guò)戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，是必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證的，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房屋產(chǎn)權(quán)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，未依法取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不可
2022-06-17 15,340
-
00:57
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,423 2022.04.17 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,774 2022.05.11
