物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的
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物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新; (二)物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路的保潔服務(wù); (三)公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護(hù)、管理; (四)協(xié)助公安部門維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進(jìn)行安全防范; (五)物業(yè)裝飾、裝修的管理服務(wù); (六)物業(yè)維修、更新費用的賬目管理和物業(yè)檔案的保管; 物業(yè)管理企業(yè)可與業(yè)主委員會約定其他服務(wù)項目。業(yè)主和使用人對物業(yè)管理企業(yè)提供的特約服務(wù)有自主選擇權(quán)。
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1、根據(jù)我國物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費是按照物業(yè)服務(wù)級別來進(jìn)行收費的。通常一級物業(yè)費的檔次最高，其收費標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方/月;二級物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/平方/月;三級和四級物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)都是0.35元/平方/月。物業(yè)費可以上下浮動20%左右。高檔住宅例如別墅小區(qū)的物業(yè)收費往往會高于物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2、通常商場的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)會比住宅的物業(yè)費用高。人們將商場物業(yè)費花費為5個級別，一級物業(yè)費的檔次也是最高的，它通常是按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則來收取，根據(jù)商場所在的地段、周邊環(huán)境等方面來決定物業(yè)費用的價格;二級物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方/月;三級物業(yè)費用收費標(biāo)準(zhǔn)為11元/平方/月等等。 3、不過不同地區(qū)的物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)會有所差異比如說西安多層住宅一級物業(yè)費用收取標(biāo)準(zhǔn)為0.45元/平方/月;高層住宅一級物業(yè)費用收費標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方/月。杭州電梯住宅一級物業(yè)費用收取標(biāo)準(zhǔn)為1.8元/平方/月無電梯住宅一級物業(yè)費用收取標(biāo)準(zhǔn)為1.4元/平方/月，可以上下浮動25%左右。我們想要了解當(dāng)?shù)匾患壩飿I(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飪r 局。
物業(yè)管理費包括人工費、物業(yè)共有部位和共有設(shè)施的設(shè)備日常運行費、維護(hù)費等。物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)和服務(wù)水平?jīng)Q定的。物業(yè)繳費標(biāo)準(zhǔn)遵循合理、公開及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商決定，需要按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政單位主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法。
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物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我國的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》是：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國家鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭、禁止價格欺詐，物業(yè)費一般根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費，實行明碼標(biāo)價。
2020.03.27 320 -
物業(yè)服務(wù)收費是怎樣規(guī)定的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)業(yè)務(wù)量和服務(wù)質(zhì)量決定。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司主要是根據(jù)自主協(xié)商的，協(xié)商后的價格要向行政主管部門進(jìn)行備案。物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主關(guān)于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關(guān)行政主管部門進(jìn)行備案，不
2021.03.20 200 -
物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。
2021.10.12 2,043
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物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何確定
物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新;
2022-05-03 15,340 -
物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)怎么確定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供
物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新;
2022-05-02 15,340 -
怎么確定物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供
物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的確定，應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級、服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理、養(yǎng)護(hù)、維修和更新;
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接關(guān)系到其收取標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)量的大小。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，房地產(chǎn)管理費征收標(biāo)準(zhǔn)受國家政策法規(guī)的制約，不能亂收費，另一方面，
2021-10-25 15,340
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監(jiān)理服務(wù)費收費國家最新標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)費收費國家最新標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按時計算法。根據(jù)履行項目合同的直接使用時間補(bǔ)償費，再加上一定數(shù)額補(bǔ)貼來確定。時間計算單位可以是小時、工作日或月。單位時間費用一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎(chǔ)，再乘以管理費和利息增加系數(shù)； 2、按工資加一定比
8,126 2022.04.17 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,086 2022.04.12
