男女名下都有房的夫妻買房受限制嗎
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短暫性的市場干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過計劃經(jīng)濟么？不要寄希望于短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的話，鉆政策鉆法律的空子多了去了。假離婚購房不就是個現(xiàn)成的例子么，最后總結(jié)一下，短期的市場政策，見效快就跟西藥一樣，但我覺得中國現(xiàn)在需要調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)這中藥來不斷調(diào)理了。過快過剛過猛的調(diào)控都必將導(dǎo)致很多不穩(wěn)定的因素和風(fēng)險，要潤物細(xì)無聲?，F(xiàn)在這個限購政策是好是壞不敢斷言，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利。對于房市來說的話近來的頻繁調(diào)控，且不論政策效果怎么樣，就沖這個形勢，投資型購房者也已經(jīng)不能“為所欲為”了，敲山震虎，短時間內(nèi)房價的上揚幅度應(yīng)該不會太大。對于房市，要分區(qū)域分別說，即使同為國家政策之下，有的地區(qū)會略降一些，有的地區(qū)還會漲，這是要看各個地方的具體情況的。我們有廣大的投資型，包括自住的已購房用戶，他們從來不希望房價降，不是人人都希望房價降的，他們只是不發(fā)出聲音而已。基本上第三套住房的限購令對普通人沒什么太大影響，同樣對于房市也不要放大它的效用
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不受限購限制。借名買房”指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。
夫妻一方名下已有一套通過貸款方式購買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過貸款方式購房的，將會適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
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夫妻一方名下有房再買考察是否是首套房是以家庭為單位的，不是一個人為單位進行判定的。所以夫妻中如果只有一方名下有房屋，再購買另一套房屋，也不能算是首套住房，應(yīng)該算第二套甚至第三套住房，要按照實際的住房套數(shù)進行判定，由于不是首套房，所以也不能享受首套房的待遇。所以
2022.04.12 2,424 -
夫妻買房寫誰的名字都一樣嗎夫妻買房寫誰的名字都一樣，但是，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。
2021.04.06 143 -
夫妻間房屋買賣后賣房受限嗎夫妻間房屋買賣后賣房受共有限制。夫妻共有房屋經(jīng)雙方同意后方可進行買賣，一方擅自處分共有財產(chǎn)的一般認(rèn)定為無效，但第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2021.04.17 130
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名下有房的夫妻買房受限制嗎
短暫性的市場干預(yù)政策，當(dāng)年不也有過計劃經(jīng)濟么？不要寄希望于短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的
2022-03-24 15,340 -
夫妻買房有限制嗎
你的情況所謂的AA制只是你們生活中的約定，對于房產(chǎn)沒有特別約定AA制應(yīng)當(dāng)無效。 2、所以你的這套房很有可能會以夫妻公共財產(chǎn)處理。你要有足夠的心里和法律準(zhǔn)備。
2022-01-18 15,340 -
借名買房受限購的限制嗎
不受限購限制。借名買房”指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他
2023-02-26 15,340 -
夫妻一方名下有房買房
夫妻一方名下已有一套通過貸款方式購買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過貸款方式購房的，將會適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利
2021-12-29 15,340
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夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對房子進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個人所有，雙方也可以
637 2022.06.01 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17
