房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能更改名字嗎
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購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)前，商品房的購(gòu)買(mǎi)者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無(wú)法給新的購(gòu)買(mǎi)者辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。 所以，實(shí)踐中可能因買(mǎi)方或賣(mài)方的原因，甚至因?yàn)檎咦兓脑虬l(fā)生各種風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)生爭(zhēng)議的可能性比較大。所以，要謹(jǐn)慎決定. 至于你說(shuō)的改名字，指的是變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同的購(gòu)買(mǎi)人，這個(gè)要開(kāi)發(fā)商同意配合，也要各項(xiàng)情況符合，一般辦不到，需要的話，找開(kāi)發(fā)商了解一下。
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)可以更改名字。具體情況如下：1、購(gòu)房合同還未進(jìn)行備案登記的，可以直接通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購(gòu)房合同已到房管局進(jìn)行備案的，只能通過(guò)與開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同，再次進(jìn)行備案，并撤銷(xiāo)之前的購(gòu)房合同備案，才能變更房產(chǎn)證名字。
可以。房產(chǎn)證是可以加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果房子是處于沒(méi)有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時(shí)候就可以去到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能更名嗎房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)是否能更名，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定： 1、如果此處房產(chǎn)是全款購(gòu)買(mǎi)，那就可以更名，新舊房主去開(kāi)發(fā)商或售房處直接更改底單就可以；房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)
2023.01.08 7,399 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能更名嗎如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，手里有購(gòu)房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的。 此時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開(kāi)發(fā)商簽合同而已。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案。 已
2021.04.26 265 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎樣改名字如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的
2020.10.22 318
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房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能改名字嗎
購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時(shí)間，在房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)前，商品房的購(gòu)買(mǎi)者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴(yán)格講還未取得產(chǎn)權(quán)，是無(wú)法給新的購(gòu)買(mǎi)者辦
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)前能直接更改為她的名字嗎
現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，可以直接更改為倪美麗的名字嗎？回答：在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)之前，房子的產(chǎn)權(quán)不能做任何權(quán)屬更改，也就是說(shuō)沒(méi)有下證之前不能更改名字。其次，就算是產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了，你如果想更改名字，就意味著房屋
2022-02-10 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以改名字嗎
開(kāi)發(fā)商級(jí)別可以操作房產(chǎn)更名。如此時(shí)房本未下來(lái)，給開(kāi)發(fā)商一定的更名費(fèi)，直接憑原商品房買(mǎi)賣(mài)合同與開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同即可。
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)能更名嗎？
如果房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，手里有購(gòu)房合同的話，可以分以下情況辦理更名手續(xù)，具體如下： 1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開(kāi)發(fā)商簽合同而已，開(kāi)發(fā)商一
2021-03-22 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,673 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,705 2022.05.11 -
00:58
改名字一般要多久才能審批下來(lái)改名字一般要五個(gè)工作日，才能審批下來(lái)。公安派出所應(yīng)當(dāng)在接到的申請(qǐng)材料5個(gè)工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)的決定，需上報(bào)市公安局的，市公安局接到材料后應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)，作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)決定。公安派出所在接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)或不核準(zhǔn)的決定后，2
25,816 2022.05.11
