婚前買房離婚了可以分割首付款嗎
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婚前一方以個人財產支付首付款并在銀行貸款，該不動產登記于首付款支付方名下，根據婚后還貸方式不同可以分為以下幾種情況 1、以夫妻共同財產還貸。這種情況下通常先由夫妻雙方協議處理，雙方不能達成協議時，該不動產產權歸屬于登記一方，還沒有歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 2、首付款支付方以個人財產還貸。婚姻存續(xù)期間無論夫妻雙方實行共同財產制還是約定財產制，法律規(guī)定的或者約定的個人財產都屬于個人支配的范圍，這種情況下首付款支付方以此還貸的，該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。 3、夫妻雙方實行共同財產制，首付款支付方以個人工資還貸。這種情況下即便首付款支付方是用自己的工資還貸，其效果仍然是以夫妻共同財產還貸，產權說明如上。 4、夫妻雙方實行分別財產制，首付款支付方以個人工資還貸。夫妻雙方可以訂立協議實行夫妻分別財產制，這種情況下首付款支付方以其個人工資還貸的，該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。
若是在辦理結婚登記手續(xù)之前，就已經付清了全部的房款，并登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。此時房屋就屬于個人的婚前財產，原則上是不能被分割的。若是婚后雙方共同還貸，那么離婚時男女雙方可以協商分割共同還貸部分的財產。
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婚前父母付首付, 離婚房產可以分割嗎房屋物權以登記為準，婚前雙方父母全款買房，若僅登記子女一方名字的，視為對子女單方面的贈與，若登記子女與其配偶雙方名字的，視為對子女與其配偶雙方的贈與。該房產轉化為夫妻共同財產，雙方均有權分割該房產。
2021.01.21 262 -
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2021.03.01 343 -
婚前首付款買房離婚怎么分婚前首付款買房離婚時分割應根據實際情況而定。如果是雙方婚前共同購買的，及時登記的是一方的名字，仍屬于雙方的共同財產，離婚時平均分配；如果是一方婚前購買，婚后雙方共同償還房貸，離婚時房子歸一方所有，但是需要補償另一方償還的部分。雙方可以對房產
2022.04.13 841
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離婚時的首付款可以分割嗎？
離婚首付款不一定能分割，首付如果是一方婚前首付，婚后雙方還貸的，能分割；如果是婚前一方首付，并且在婚前用其個人財產購買房產，不能分割，依法歸個人所有。
2022-06-09 15,340 -
婚前支付了首付，離婚后房產能夠分割嗎
一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋怎么分割 對于這種情況，應區(qū)分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶
2022-04-20 15,340 -
婚前首付貸款買的房子現在離婚怎么分割
婚前首付買房離婚這樣分配。房子登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財產，離婚時按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務也由這一
2021-09-02 15,340
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婚前首付款離婚財產如何分割婚前首付款，離婚財產分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數會判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產權登記一方的個人債務； 2、夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分，由雙方平分。個人房產在
687 2022.06.22 -
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產，貸款的剩余部分由取得房屋所有權的一方償還，然后給予對方適當的補償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協商處理協商
1,473 2022.05.11
