自己的房子買賣如何過戶
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收??；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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1、房屋買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等房屋交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。其雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書。
房屋買賣交付過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；最后由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
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買賣房子如何過戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)
2020.11.15 198 -
自行買賣房屋如何過戶一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)
2020.05.15 239 -
如何把自己的房產(chǎn)過戶給子女房產(chǎn)用什么方式過戶給子女：1、以買賣的方式辦理過戶。以這種方式辦理過戶的需要以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶；房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種；2、以贈(zèng)與的方式辦理過戶。以贈(zèng)與的方式辦理過戶需要先辦理贈(zèng)與公證；3
2022.11.07 255
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買房過戶如何證明是自己的
買房子時(shí)的手續(xù)證明什么的還有嗎？也就是交房錢的收據(jù)什么的？你們房子是大產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)、單位房？爺過世后，他有幾個(gè)子女？有無財(cái)產(chǎn)糾紛？孫輩中有幾個(gè)？這一切未知都表明你的過戶很艱難、很麻煩。首先、弄清楚你的
2022-02-09 15,340 -
房子買賣如何過戶?
1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估； 3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到
2022-11-03 15,340 -
買賣房子如何過戶？
過戶流程如下： 1、購買人與賣房者填寫相關(guān)買賣合同。 2、雙方一起持產(chǎn)權(quán)證、土地證的辦理手續(xù)。 3、憑雙方身份證原件及復(fù)印件、買賣雙方手章、產(chǎn)權(quán)證、土地證到房管局的窗口進(jìn)件。 4、在買賣合同上進(jìn)行簽字
2022-11-23 15,340 -
房子買賣如何過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-10 15,340
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈(zèng)與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,958 2022.04.15 -
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如何自己購買社保自己購買社保，一般有以下的三種方法，具體如下： 1、在職上班人員全權(quán)由公司代為辦理，配合提供資料即可； 2、可以到專門的掛靠單位購買； 3、可以到當(dāng)?shù)貐⒈Ｖ行霓k理，只買養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)。 用人單位需要從用工那天起的三十天內(nèi)，為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)
6,886 2022.05.11
