民法典文件是如何規(guī)定租賃物維修與損壞的？
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第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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租賃物損壞維修責(zé)任一般由出租方承擔(dān)，但是如果是因為承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。我國法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。
租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物的維修，如果租賃方與出租方對此另有約定的，則按照約定確定誰來維修。如果沒有特殊約定出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修然后要求出租方支付維修費。 不過如果租賃物，或者租賃物內(nèi)的設(shè)施損害是由于承租人的原因造成的，則由承租人維修。
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出租合同也明文規(guī)定維修租賃物是由誰賠償會規(guī)定，由出租人承承擔(dān)。租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。 因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
2021.03.03 116 -
租賃物損壞如何承擔(dān)租賃物損壞的責(zé)任由誰來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。如果承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的。需要承擔(dān)賠償責(zé)任，如果承租人沒有過錯，一般需要出租人承擔(dān)維修責(zé)任。
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租賃物損壞如何賠償租賃物損壞的這樣承擔(dān)： 1、因不可歸責(zé)于承租人的事由導(dǎo)致的，由出租人承擔(dān)責(zé)任，承租人可以請求少交或者不交租金； 2、因承租人保管不善造成的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.06 432
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承租人租賃物損壞維修怎么辦
在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修。如果出租人和出租人另有約定，根據(jù)約定確定誰來維修。出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修，然后要求出租人支付維修費用。 然而，如果租賃物或租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞是
2021-11-21 15,340 -
租賃物損壞了應(yīng)由誰維修呢？
出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持租賃物符合約定的用途，如果因租賃物本身出現(xiàn)問題，出租人應(yīng)當(dāng)履行維修義務(wù)。雙方約定維修義務(wù)由承租人承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)依照約定。出租人的維修義務(wù)一般是在承租人按約定使用租賃物的情況下出現(xiàn)
2023-06-12 15,340 -
出租房屋內(nèi)租賃物損壞誰負(fù)責(zé)維修
出租房屋內(nèi)租賃物損壞誰來擔(dān)責(zé)？若在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同
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民法典是如何規(guī)定房屋的損壞
房子被施工損壞，由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般是承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并且對房屋所有人進行相應(yīng)賠償。在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)
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民法典贍養(yǎng)父母是如何規(guī)定的民法典明確規(guī)定了父母對于未成年子女的撫養(yǎng)，教育和保護的義務(wù)，也明確的規(guī)定了成年子女對于父母的贍養(yǎng)義務(wù)。父母和子女之間的關(guān)系并不會因為父母之間離婚而消除。當(dāng)父母年邁沒有勞動能力，沒有收入，生活困難的時候，子女對父母有法定的贍養(yǎng)義務(wù)。如果子女對
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