租賃物損壞了應(yīng)由誰維修呢？
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出租人應(yīng)當在租賃期間保持租賃物符合約定的用途，如果因租賃物本身出現(xiàn)問題，出租人應(yīng)當履行維修義務(wù)。雙方約定維修義務(wù)由承租人承擔的，應(yīng)當依照約定。出租人的維修義務(wù)一般是在承租人按約定使用租賃物的情況下出現(xiàn)的合理損耗或者是由租賃物的性質(zhì)所要求的對租賃物的正常的維護，如果因承租人的保管使用不善造成租賃物的損壞，出租人不負維修的義務(wù)。 承租人在租賃物需要維修時可以向出租人提出維修的要求，催告出租人在合理的期限內(nèi)對租賃物進行維修；出租人應(yīng)當在該合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)。如果出租人拒絕維修或因其他原因不能在合理的期限內(nèi)對租賃物進行維修的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔，承租人已經(jīng)墊付的，可以要求出租人償還或者從租金中扣除。因維修租賃物影響承租人正常使用收益的，出租人應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。
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租賃物損壞維修責任一般由出租方承擔，但是如果是因為承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修責任由承租人承擔。我國法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
租賃物損壞責任應(yīng)該由出租人來承擔。如果因承租人存在過錯導(dǎo)致租賃物損壞而需要維修的，租賃物損壞責任應(yīng)該由承租人來承擔，如果出租人已經(jīng)對租賃房屋進行修繕的，有權(quán)向承租人追償。
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租房電器壞了應(yīng)該由誰維修租房電器壞了，可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修，因承租人的過錯致使電器壞了的，出租人不承擔維修義務(wù)，由承租人自己維修。
2021.04.11 454 -
租賃合同中的租賃物壞了維修費誰負在租賃合同中，租賃物壞了一般應(yīng)當由出租人承擔責任，但是當事人另有約定的除外。若當事人約定因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，由承租人擔責，則按其約定來處理。
2021.02.24 151 -
租戶的燈壞了應(yīng)該誰維修呢租房燈壞了,如果是因消耗而導(dǎo)致的損壞,租賃方不承擔維修責任,由房東承擔維修責任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。根據(jù)規(guī)定承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租
2021.02.27 1,301
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出租屋物品損壞應(yīng)由誰維修
1、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)
2022-11-13 15,340 -
出租屋里物品損壞應(yīng)該由誰維修物品
1、出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。 2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)
2022-06-26 15,340 -
租賃物損壞由誰承擔維權(quán)責任
租賃物損壞責任具體應(yīng)該由出租人來承擔，承租人造成損壞的或雙方約定由承租人來承擔的除外。出租人須對該租賃物進行修理和維護（包括對租賃物的正常保養(yǎng)），以保證承租人能夠正常使用該租賃物。
2022-11-03 15,340 -
租賃物損壞應(yīng)由誰的責任
租賃物損壞責任一般應(yīng)該由承租人來承擔。但承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。承租人存在過錯，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失
2022-06-09 15,340
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當事人應(yīng)當根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,220 2022.04.15 -
01:16
租房期間電器壞了該哪個修租房期間電器壞了由誰負責維修 租房期間電器壞了由誰負責維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應(yīng)由房東進行維修。但如果是因為承租人
1,194 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費用誰承擔根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務(wù)。當租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當由出租人承擔。若是承
2,245 2022.04.17
