民法典買房會有哪些糾紛
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買房可能會遇到的各種糾紛該怎么處理？ (一)房屋面積差異糾紛 根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商交付使用的房屋面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 1、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算，以此請求解除合同的，不予支持； 2、面積誤差比絕對值超出3%，請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由開發(fā)商承擔；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由開發(fā)商返還，面積誤差比超過3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還。 (二)開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證產(chǎn)生的糾紛 在項目建設過程中未按規(guī)劃、建設等相關部門的審批組織施工、建設，以致出現(xiàn)規(guī)劃及竣工驗收困難，是造成產(chǎn)權證逾期的重要原因之一。遇到這種情況，可向法院起訴，要求退房。最高人民法院在2003年出臺的《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律基本問題的解釋》中，對房開商不按時辦理產(chǎn)權證也有明確規(guī)定。購買商品房遲遲拿不到產(chǎn)權證，可向人民法院或仲裁機構申請賠償損失，通過法律途徑維護自身合法權益。 (三)廣告與實際銷售不符產(chǎn)生的糾紛 廣告是對整個樓盤的宣傳，不會具體到某套商品房，購房者應對具體的單元、樓層、朝向、戶型等做具體的了解。比如說“二房變?nèi)俊薄百浰托』▓@”“俯瞰江景”，“毗鄰公園”等定義較為模糊的宣傳，如果購房者是看廣告宣稱的內(nèi)容而購房的，為了避免這種情況的出現(xiàn)，建議購房者一是不能只輕信廣告，應以實物為準，最好到現(xiàn)場觀看。
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民法典中農(nóng)村房屋買賣糾紛有以下常見情形：1、農(nóng)村房屋已賣，原居住權人是否有權不搬離房屋；2、房屋的產(chǎn)權變更、轉讓和消滅；3、擅自將農(nóng)民集體所有房屋出讓等；4、房屋共有人是否需要承擔連帶責任；5、農(nóng)村房屋遭遇違法拆遷。
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二手房買賣糾紛糾紛處理方法有哪些二手房合同糾紛的情況具體包括賣方逾期交房，買方不按合同約定支付購房款，一房多賣等違約責任。處理方法是，守約方可以要求違約方支付違約金，承擔違約責任。
2021.04.17 202
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民法典買房有哪些糾紛
買房可能會遇到的各種糾紛該怎么處理？ (一)房屋面積差異糾紛 根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商交付使用的房屋面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
2022-04-20 15,340 -
《民法典》買房會遇到哪些糾紛
買房可能會遇到的各種糾紛該怎么處理？ (一)房屋面積差異糾紛 根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商交付使用的房屋面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
2022-04-20 15,340 -
民法典買房會遇到哪些各種糾紛
買房可能會遇到的各種糾紛該怎么處理？ (一)房屋面積差異糾紛 根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商交付使用的房屋面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
2022-03-21 15,340 -
最新版的民法典中買房會遇到哪些糾紛
買房可能會遇到的各種糾紛該怎么處理？ (一)房屋面積差異糾紛 根據(jù)相關法律規(guī)定，開發(fā)商交付使用的房屋面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
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典當合同糾紛解決途徑有哪些典當是指當戶將個人的財產(chǎn)作為當物質押給典當行，支付給典當行一定的費用，獲得當金，并在確定期限內(nèi)向典當行支付當金利息、償還當金、贖回典當物的一種行為。典當雙方簽訂的合同中，既有雙方關于借款的約定，也有典當方提供抵押作為擔保的約定。因此，典當合
1,414 2022.04.17 -
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民法典關于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來說，國家會根據(jù)每年的經(jīng)濟情況不同，作出一定的法定利率調整。因此，如果高利借款人與民間貸
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