物業(yè)不交物業(yè)費的法律后果是怎樣的
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1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費的，因為你買房子時就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會但是業(yè)主大會是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會、業(yè)委會和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè)主簽訂。按你想的物業(yè)應該一家一家的簽訂，你不和物業(yè)簽訂合同就可以不交，這是錯誤的。 以上2是可以以沒有簽訂物業(yè)合同不交物管費的，因為你或者你的小區(qū)沒和物業(yè)產(chǎn)生合同關系，就不存在物管的一說，物管費是建立在前期物業(yè)服務合同或物業(yè)服務合同上的。
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未業(yè)主應當按約定交納物業(yè)服務費。無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
拒交物業(yè)費首先要確定拒繳的理由是否合法，如果是物業(yè)公司違反物業(yè)合同擅自擴大收費范圍、提高收費標準的，業(yè)主可拒絕繳納，法院應當支持。但業(yè)主因為未享受物業(yè)服務或無需物業(yè)服務拒繳的，經(jīng)書面催交后仍無正當理由拒不繳納的，物業(yè)可以起訴請求業(yè)主支付物業(yè)費。
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不交物業(yè)費后果怎么樣不交物業(yè)費后果是物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主不交物業(yè)費的，應當向業(yè)主委員會說明理由。經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕繳納物業(yè)費或者在催告合理期限內(nèi)未繳納物業(yè)費的，人民法院應當予以支持。物業(yè)服務企業(yè)已按照合同和有關規(guī)定提供服務，業(yè)主不享
2022.04.13 512 -
業(yè)主不交物業(yè)費有何法律后果業(yè)主不交物業(yè)費的法律后果為：會被物業(yè)起訴，要補齊物業(yè)費，法院判決后，業(yè)主拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常
2020.01.03 140 -
業(yè)主不交物業(yè)費被起訴的法律后果是什么業(yè)主不交物業(yè)費被起訴的法律后果為法院會強制執(zhí)行業(yè)主的資產(chǎn)，從銀行賬戶直接劃撥走物業(yè)費。 而且會上征信記錄，對于將來貸款有影響。 具體分析如下： 1、物業(yè)服務費是物業(yè)項目的各項服務得以維持的保障，也是物業(yè)保值增值的保障，更是物業(yè)服務公司盈利和
2022.06.06 675
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業(yè)主不交物業(yè)費，業(yè)主有怎樣的法律后果
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，違反物業(yè)服務合同，業(yè)主逾期不支付物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應催促逾期不支付的，物業(yè)服務企業(yè)可向人民法院起訴。
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費的后果是什么
業(yè)主拒絕支付物業(yè)服務費是違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不繳納或拒絕繳納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會有權督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。因此，如果業(yè)主無正當理由拒絕支
2021-11-15 15,340 -
不交物業(yè)費的后果
未業(yè)主應當按約定交納物業(yè)服務費。無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
2022-06-07 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費的后果
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業(yè)服務費用；業(yè)主繳納物業(yè)管理費屬于業(yè)主應盡義務。對于不交物業(yè)費的業(yè)主，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條違反物業(yè)服務合同約定，
2022-01-25 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
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物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務地經(jīng)營的時候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時，物業(yè)主管部門沒有任何的義務協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
