契稅是否要交了才能退稅
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1、契稅新政上了也是不能退還稅金的。 2、契稅的繳納時(shí)間：在簽訂正式購(gòu)房合同的時(shí)間，為契稅發(fā)生繳納義務(wù)的時(shí)間?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十八條條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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買了房子交的契稅可以退，如果納稅人所繳納的契稅，超出了應(yīng)繳稅額，那么則可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)退回。因?yàn)樵谫?gòu)房過(guò)程中，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)房屋實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積不相符，致使購(gòu)房款發(fā)生變化，而導(dǎo)致契稅多繳現(xiàn)象。還有就是房屋在未辦理產(chǎn)權(quán)變更之前，如果退房的話，也可以申請(qǐng)將契稅退還。
辦理退稅流程如下： 1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅 2、窗口開(kāi)具稅收收入退還書(shū)并加蓋退庫(kù)印鑒 3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(shū)(該繳款書(shū)需要提交復(fù)印件給人民銀行) 4、到市地稅局辦公室加蓋公章 5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒 6、到市財(cái)政局國(guó)庫(kù)科審批并加蓋退庫(kù)印鑒 7、到人民銀行國(guó)庫(kù)科審批 8、人民銀行審批通過(guò)，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請(qǐng)人查詢稅款是否到賬。
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契稅能退稅嗎對(duì)已繳納稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房，退還已繳納契稅，在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不退還契稅。
2020.01.09 290 -
買房交了契稅能退還嗎1.未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：只要簽訂了購(gòu)房合同，沒(méi)有完成交易，并且已經(jīng)繳納了契稅的，辦理退房之后，契稅應(yīng)退還。2.已完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的：已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，是不會(huì)退還契稅的。
2020.01.27 366
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契稅交了能退稅嗎？
1、契稅新政上了也是不能退還稅金的。 2、契稅的繳納時(shí)間：在簽訂正式購(gòu)房合同的時(shí)間，為契稅發(fā)生繳納義務(wù)的時(shí)間?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)
2022-04-12 15,340 -
怎樣才能退契稅
一、買新房之后退房了，想要退契稅的前提是沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。需要跟開(kāi)發(fā)商辦理好退房事宜，填寫(xiě)退稅申請(qǐng)書(shū)，帶著《房屋終止交易合同》或《退房協(xié)議》、、發(fā)票、到局窗口遞交退稅材料。地稅局工作人員在接到退稅申請(qǐng)
2022-08-31 15,340 -
未交契稅能退稅嗎
1、契稅新政上了也是不能退還稅金的。 2、契稅的繳納時(shí)間：在簽訂正式購(gòu)房合同的時(shí)間，為契稅發(fā)生繳納義務(wù)的時(shí)間?！吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)
2022-04-21 15,340 -
完稅后辦理退房是否能退還契稅
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》規(guī)定：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
2022-09-03 15,340
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01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,077 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過(guò)需要納稅額繳納
10,573 2022.05.11 -
01:10
房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的
6,922 2022.05.11
