法律中關(guān)于房地產(chǎn)贈(zèng)與的規(guī)定？
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房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證; 4、房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。 總之，房地產(chǎn)贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
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贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
贈(zèng)與房產(chǎn)的法律規(guī)定如下：贈(zèng)與人必須是不動(dòng)產(chǎn)的所有人，具有完全民事行為能力。贈(zèng)與的房產(chǎn)必須是由合法的權(quán)屬證件，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人都是自愿的，并且還有書(shū)面的捐贈(zèng)協(xié)議和公證書(shū)。房地產(chǎn)的捐贈(zèng)必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記、審核，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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贈(zèng)與房產(chǎn)的法律規(guī)定贈(zèng)與房產(chǎn)的法律規(guī)定如下，贈(zèng)與人必須是不動(dòng)產(chǎn)的所有人，具有完全民事行為能力。贈(zèng)與的房產(chǎn)必須是由合法的權(quán)屬證件，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人都是自愿的，并且還有書(shū)面的捐贈(zèng)協(xié)議和公證書(shū)。房地產(chǎn)的捐贈(zèng)必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記、審核，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)
2022.04.12 2,620 -
關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的有關(guān)規(guī)定(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)?！慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書(shū)范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定
2021.04.18 323 -
關(guān)于房產(chǎn)證的法律規(guī)定房產(chǎn)證的法律規(guī)定：房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等情況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房
2021.01.29 752
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關(guān)于房地產(chǎn)贈(zèng)與的法律
房產(chǎn)贈(zèng)與主要包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。具體辦理程序是: 1、簽約。房地產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽約，而且是無(wú)償贈(zèng)予合約，以此來(lái)表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)
2022-06-05 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的法律規(guī)定有哪些
房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)規(guī)定 據(jù)國(guó)家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。通知全文如下： 以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人
2022-04-27 15,340 -
關(guān)于股權(quán)贈(zèng)與的法律規(guī)定
股權(quán)贈(zèng)與的特殊法律規(guī)定包括： 1、股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)公證后不得隨意反悔； 2、股權(quán)贈(zèng)與適用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律程序； 3、股權(quán)贈(zèng)與也應(yīng)允許股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2021-11-06 15,340 -
法律關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定有哪些？
“贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的 轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成，即簽訂贈(zèng)與合同(也有口頭合同和其它形式)。法律術(shù)語(yǔ)稱(chēng)這種合同
2021-04-14 15,340
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贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣(mài)贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
00:44
法律規(guī)定股權(quán)贈(zèng)與要交稅嗎在股權(quán)贈(zèng)與之中，雙方都不需要繳納印花稅，因?yàn)榇藭r(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為0。如果受贈(zèng)的人是自然人，那么受贈(zèng)人不需要繳納個(gè)人所得稅。如果受贈(zèng)的是企業(yè)，那么這種情況下企業(yè)是需要繳納個(gè)人所得稅。具體的稅費(fèi)要根據(jù)贈(zèng)予方和受贈(zèng)方不同的主體的性質(zhì)，適用的稅種也
1,322 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來(lái)作出判斷：首先，根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來(lái)的個(gè)人
3,386 2022.04.15
