辦理房產抵押登記資料
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房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請書; (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同; (6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產價值的材料;如有效的房地產評估報告; (8)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》; (2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
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辦理房產抵押登記要提交以下材料： 1、房地產抵押登記申請書。 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。 3、抵押合同。 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》。 5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料。 6、可以證明抵押房地產價值的資料。 7、登記機關認為必要的其他文件。
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： 1、房地產抵押登記申請書 2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》 5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料 6、可以證明抵押房地產價值的資料 7、登記機關認為必要的其他文件。
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辦理動產抵押登記所需要的資料辦理動產抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業(yè)動產抵押物登記申請書》，并提供下列文件或者其復印件： (一)主合同和抵押合同； (二)有關動產抵押物的所有權或者使用權證書； (三)有關動產抵押物存放狀況資料； (四)抵押合同雙
2021.03.19 171
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去辦理房產抵押登記要什么資料
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2022-04-15 15,340 -
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房產抵押登記手續(xù)需要的材料有： 1、營業(yè)執(zhí)照復印件; 2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書; 3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵
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辦理房產抵押登記需要什么資料
房產抵押登記手續(xù)需要的材料有： 1、營業(yè)執(zhí)照復印件; 2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書; 3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵
2022-07-19 15,340 -
房產抵押登記需要什么資料辦理
房產抵押登記需要以下這些文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交
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房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
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