業(yè)主可以自行起訴申請解除業(yè)主委員會嗎
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由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之訴，確實(shí)如你所說，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數(shù)眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項(xiàng)，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項(xiàng)，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因?yàn)榉梢?guī)定，對該部分的訴權(quán)的實(shí)現(xiàn)，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質(zhì)上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。
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業(yè)主委員會不作為，不能起訴業(yè)主委員會。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。經(jīng)業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會。業(yè)主委員會不作為，可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)業(yè)主委員會或者百分之二十以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財(cái)物移交給業(yè)主委員會。
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業(yè)主委員會不作為，業(yè)主能起訴業(yè)主委員會嗎業(yè)主委員會不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。
2020.10.12 690 -
業(yè)主委員會可以代表全體業(yè)主嗎業(yè)主委可以的，業(yè)主委員會由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，可以代表全體業(yè)主。
2020.10.22 1,507 -
業(yè)委會主任可以開除委員嗎如果是業(yè)主委員會的主任，并沒有權(quán)利開除物業(yè)管理人員，因?yàn)槲飿I(yè)管理人員，并不歸業(yè)委會的主任管理，他沒有權(quán)利開除物業(yè)管理人員。
2020.02.22 579
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業(yè)主可以申請成立自治委員會嗎？
可以的；一般情況下，業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體;但是業(yè)主大會在《業(yè)主大會議事規(guī)則》或者業(yè)主大會決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù)，使之成為業(yè)主大會的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對于業(yè)主大會決定
2021-05-19 15,340 -
業(yè)主能否以自己的名義向業(yè)主委員會提出解除合同請求，代表業(yè)主起訴
由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之
2022-03-21 15,340 -
業(yè)主委員會可以自治嗎
一般情況下，業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體；但是業(yè)主大會在《業(yè)主大會議事規(guī)則》或者業(yè)主大會決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù)，使之成為業(yè)主大會的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對于業(yè)主大會決定實(shí)行業(yè)主
2022-07-14 15,340 -
業(yè)主委員會可以物業(yè)自治嗎
事無巨細(xì)都能時刻響應(yīng)業(yè)主所擁有的權(quán)利，并在業(yè)主與開發(fā)商之間起到溝通協(xié)調(diào)的橋梁作用，小區(qū)出現(xiàn)問題必須聽取三方聲音（業(yè)主、物業(yè)、開發(fā)商），由大家公平抉擇、公正處理，達(dá)到真正的和諧共處、共建和諧。
2022-06-30 15,340
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01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,115 2022.04.17 -
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
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自主申報(bào)辦理營業(yè)執(zhí)照自主申報(bào)辦理營業(yè)執(zhí)照的流程如下：1、進(jìn)行核名：核名就是確定公司的名稱，公司的名稱通常由地區(qū)，字號，行業(yè)，組織形式組成。為了避免與其他人的公司名字重合，可以多準(zhǔn)備幾個備選的公司名稱；2、確定公司的注冊資本；3、確定公司的類型：例如是股份有限公
4,422 2022.04.17
