業(yè)主委員會(huì)可以物業(yè)自治嗎
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業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)的區(qū)別如下： 1、業(yè)主委員會(huì)，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，不具備獨(dú)立法人資格； 2、基層自治組織，是依照法律，由居民選舉的成員組成居民委員會(huì)，實(shí)行自我管理，自我教育，自我服務(wù)，自我監(jiān)督的制度。
業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有權(quán)利收取物業(yè)費(fèi)，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則第十五條業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
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業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)的區(qū)別是什么業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)區(qū)別有以下兩點(diǎn)： 1、業(yè)主委員會(huì)，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出業(yè)主代表組成，通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)
2022.07.02 3,200 -
業(yè)主委員會(huì)可以指定物業(yè)公司嗎業(yè)委會(huì)不可以指定物業(yè)公司。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主大會(huì)作出決定之日起三日內(nèi)，將決定事項(xiàng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，并以書(shū)面形式告知全體業(yè)主。業(yè)主委員會(huì)是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映
2022.07.02 1,112 -
業(yè)主自治委員會(huì)成立條件業(yè)主委員會(huì)的成立，并不需要政府部門的審批，只需到所轄區(qū)的政府房管部門備案即可(在房地產(chǎn)管理部門填寫備案表,一式三份)。也就是說(shuō)，即使物業(yè)公司不配合，業(yè)主們只需在“內(nèi)部”完成有關(guān)程序，再到政府部門備案，即可獲得法定地位。業(yè)主委員會(huì)及其成員名單
2021.01.24 842
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業(yè)主可以成立自治委員會(huì)嗎
可以的；一般情況下，業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體;但是業(yè)主大會(huì)在《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》或者業(yè)主大會(huì)決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù)，使之成為業(yè)主大會(huì)的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對(duì)于業(yè)主大會(huì)決定
2022-06-05 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)自治物業(yè)怎樣管理
(1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;(2)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;(3)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(4)監(jiān)
2021-05-19 15,340 -
業(yè)主可以向物業(yè)管理公司申請(qǐng)自治委員會(huì)嗎
可以的；一般情況下，業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體;但是業(yè)主大會(huì)在《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》或者業(yè)主大會(huì)決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù)，使之成為業(yè)主大會(huì)的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對(duì)于業(yè)主大會(huì)決定
2022-05-11 15,340 -
居民自治物業(yè)業(yè)主委員會(huì)是什么
業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)。 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)首次會(huì)議，推選業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。
2022-06-30 15,340
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01:14
怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書(shū)面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見(jiàn)，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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物業(yè)罰款可以報(bào)警嗎物業(yè)罰款可以報(bào)警。物業(yè)沒(méi)有權(quán)利對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款。因?yàn)樾姓幜P應(yīng)由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)，在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。物業(yè)公司不是行政機(jī)關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關(guān)系，是一種平等主體的服務(wù)合同關(guān)系。 行政
1,928 2022.05.11 -
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村委會(huì)能開(kāi)無(wú)業(yè)證明嗎村委會(huì)不能開(kāi)無(wú)業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級(jí)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開(kāi)無(wú)業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊(cè)、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無(wú)業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17
