土地證上過戶什么意思土地使用權(quán)證如何過戶
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土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么過戶 1、首先要確認是當?shù)剞r(nóng)村戶口，還是已經(jīng)遷出當?shù)剞r(nóng)村成了非農(nóng)業(yè)戶口。如果你是當?shù)剞r(nóng)村戶口，那么只要你父母和你到當?shù)毓C機關(guān)通過“贈與”公證。 2、然后憑贈與公證書、房產(chǎn)所有權(quán)證(有些農(nóng)村還未辦房產(chǎn)證，那么可以不要求)、集體土地使用權(quán)證等財產(chǎn)權(quán)證書，到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果你的戶籍不在當?shù)剞r(nóng)村的，那么現(xiàn)在還不能過戶到你的名下，但為了維護你自己的權(quán)益，可以讓你父母立下遺囑，并經(jīng)過公證處公證，你是唯一該房產(chǎn)的繼承人，等你盡了最后的孝心后，也可以成為你的全法財產(chǎn)。土地使用證怎么過戶持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。
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土地使用證過戶需到原發(fā)證的主管部門辦理過戶。過戶的前提為通過出售、交換和贈與等方式進行了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條的規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記。
農(nóng)村土地使用證的轉(zhuǎn)讓僅限于本村村民，土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料。 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準； 3.進行土地登記確權(quán)。 二、申請農(nóng)村土地使用證。 1、向村委會寫出書面申請； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核； 4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測； 5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批； 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準予開工建設(shè)； 7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，發(fā)放土地使用證。
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沈陽土地使用證如何過戶沈陽土地使用證過戶流程如下：農(nóng)村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民，土地使用證過戶手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
2020.02.20 211 -
依法如何過戶土地使用證依法過戶土地使用證，即辦理過戶登記，具體程序如下： 1、向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請； 2、提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證等相關(guān)材料； 3、審核材料，審核通過后登記發(fā)證。 根據(jù)《土地管理法實施條例》
2020.08.05 148 -
如何將國有土地使用證過戶當事人可持以下材料到土地使用證的原發(fā)證部門辦理過戶手續(xù)： 1、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議； 2、轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證； 3、受讓方的房屋所有權(quán)證； 4、契證； 5、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明； 6、其他需要提交的材料。
2020.11.08 250
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土地使用權(quán)證如何過戶，什么是土地使用權(quán)過戶
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)
2022-04-13 15,340 -
土地使用權(quán)證怎么過戶？土地使用證是什么意思？
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)
2022-05-02 15,340 -
土地使用權(quán)證是什么意思，農(nóng)村土地使用證怎么過戶
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)
2022-04-07 15,340 -
土地使用權(quán)證是什么意思，農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么過戶
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2022-04-14 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,361 2022.04.17 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,154 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15
