買賣房屋時買方用的身份證能賣給其他人嗎？
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房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求？非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。 一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米； 四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”； 五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準； 六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。（二）農(nóng)民建房應當遵循的原則 農(nóng)村居民建房應當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。 （三）農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工作日以上）； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審； 4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批（占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)）。 5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證（“一書兩證”）。 6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。
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公正委托代辦房屋買賣,賣房的公證書要給買房一份。公證機構在這里的地位相當于是被委托方。根據(jù)法律規(guī)定，委托人與第三人進行民事法律活動時，要向第三人出具相應的證明材料來確保民事活動的正常進行，另外，也方便第三者因為標的物自身的問題來向?qū)Ψ竭M行追償。
可以的。辦理房產(chǎn)證，需要購房合同登記人（女方）本人身份證，戶口本，住房情況證明，婚姻證明，如果已婚。也需要配偶身份證，戶口本，住房情況證明，才可以辦理房產(chǎn)證。
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房屋買賣買方違約還能賣嗎房屋買賣買方違約還能賣，但需要承擔相應的違約責任。賣方拒絕行使合同解除權的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同；或者賣方可以選擇解除合同，由買方承擔相應的違約責任、向賣方支付違約賠償金。
2021.01.31 292 -
買賣他人身份證罪怎么量刑構成買賣身份證件罪既遂的量刑：一般判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪是行為犯，只要實施了偽造、變造、買賣居民身份證的行為，原則上就構成犯罪，不論結果如何。而造成嚴重后果的，將會加重
2020.09.13 158 -
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身邊人急需用錢買個房子，能賣給他人嗎？
因為急需用錢治病能不能賣給別人的房子，要看具體情況。如果情況非常緊急，可以要求分割共有財產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式。 如果達不到協(xié)議，共有的房地產(chǎn)或動產(chǎn)可以分割，不會因分割而損失價值，則應分割實物
2021-11-22 15,340 -
買賣房屋過程中以自己的身份證替人建房產(chǎn)權人能否以房屋買賣的使用
房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求？非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年
2022-03-18 15,340 -
房屋買賣中賣方將房屋賣給第三人，買方后又將房屋賣給第三人，該房屋
這是典型的一房二賣，房屋的所有權人將其房屋賣于兩個人，因為出售于你并未辦理房屋所有權變更，房主又將其出售于第三人，如果第三人已經(jīng)善意取得了該房，你是無法主張要回的。 所謂善意取得，即支付合理對價、不知
2022-01-20 15,340 -
房屋買賣買方違約還能賣嗎
認購書中的定金，在不同的情況下具有不同性質(zhì)。因此對定金的處理應視合同的具體情況，根據(jù)定金的性質(zhì)和作用，分別按照抵作價款或收回、合同無效返還定金、一方違約而“不予返還”或者“雙倍返還”來分別處理。下面就
2022-07-25 15,340
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房屋買賣的起訴時效根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，受害人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，只有法律另有規(guī)定的時候才存在例外。因此，在法律沒有另外規(guī)定的情況下，房屋買賣的起訴時效為三年。但是，值得注意的是，訴訟時效期間應當自權利人知道
1,160 2022.04.15 -
00:56
買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應該認真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,355 2022.04.15 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
