城市宅基地拆遷能不能得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
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正常情況下，征收農(nóng)村宅基地上的房屋應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋的補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)是各項(xiàng)費(fèi)用中最為重要的一部分。但是，土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)都是針對(duì)具有特定身份的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員而言的，城市居民不享有獲得上述補(bǔ)償費(fèi)用的資格。因此，城市居民只能獲得“房屋補(bǔ)償費(fèi)”。
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在我國(guó)農(nóng)村的居民興建房屋的時(shí)候，可以向村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，宅基地是村民興建房屋的用地，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，如果村民不在宅基地上興建房屋的，并且只有一處房屋的，應(yīng)該獲得拆遷補(bǔ)償。
城市戶口繼承宅基地的問題：城市戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地，但作為城鎮(zhèn)居民的子女是可以繼承在宅基地上建造的農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地都是農(nóng)村集體所有，因此，宅基地是不可以繼承的，但宅基地上的房屋是死亡者的遺產(chǎn)?，F(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承。遵循房地一體原則。
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拆遷城市房屋能否獲得土地補(bǔ)償一、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過
2022.09.03 204 -
鹽城宅基地拆遷怎么補(bǔ)償需要具體分析，建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的具體政策 一般來說，拆遷補(bǔ)償有兩種，分別是宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配
2020.03.20 171 -
不是在宅基地上的房子拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償嗎不在宅基地上建的房子一般不能得到補(bǔ)償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，但未在宅基地上興建的唯一住房可以獲得拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困
2020.01.26 161
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沒有宅基地宅基房拆遷時(shí)能得到補(bǔ)償嗎
土地證分兩類，一類是被拆遷人的土地證宅基地證，一類的是開發(fā)商的土地證。 被拆遷人的土地證或者拆遷沒有宅基地賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村（居）委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷能否分得到補(bǔ)償？
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷一般是不分開補(bǔ)償?shù)?。村民可以自行選擇安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)荣r償方式，并且還可以獲得因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地
2022-06-19 15,340 -
宅基地拆遷能獲得多少補(bǔ)償
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)
2022-05-23 15,340 -
宅基地拆遷了沒有宅基地能得到賠償嗎
土地證分兩類，一類是被拆遷人的土地證宅基地證，一類的是開發(fā)商的土地證。 被拆遷人的土地證或者拆遷沒有宅基地賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村（居）委會(huì)的認(rèn)定，或者到土地地籍部門
2022-11-04 15,340
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
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在耕地上建的房屋在拆遷時(shí)能不能得到補(bǔ)償在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆遷，必須經(jīng)過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)；事先沒有辦理，以及事后沒有補(bǔ)辦的，就是不能在耕地上建造房屋。我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策，耕地只能用作農(nóng)業(yè)用途，只有經(jīng)過相關(guān)土地管理部門的許可和審批，才能將耕地用作其他用途。
98 2023.01.04
