回遷房買賣合同房款怎么算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房款自行在合同中約定。回遷房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產(chǎn)權性質確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應為有效；第二、若回遷房的性質為經(jīng)濟適用房，合同的效力則按有關經(jīng)濟適用房的相關法律規(guī)定進行處理。具體為：1、相關政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內買賣已購經(jīng)濟適用住房，回遷房買賣合同無效。2、出賣人轉讓的經(jīng)濟適用住房的原購房合同系2008年4月11日（含）之前簽訂，當事人又在轉讓該已購房屋的合同中約定在限制上市交易期限屆滿后再辦理房屋所有權轉移登記或在一審法庭辯論終結前該房屋已具備上市交易條件的，可以認定合同有效；第三、如果回遷房的房屋性質還未確定，因該房屋性質無法確定，故該類合同的效力尚無法確定，當事人可在房屋產(chǎn)權性質確定后另行向法院提起訴訟。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
拆遷房屋是征收人在征地時補償被征收居民的房屋。每個房地產(chǎn)基本上都有搬遷房屋。通常拆遷房屋的價格通常低于商品房的價格。如果以與商品房相同的方式申請產(chǎn)權證書，則歸還房屋的交易方式與普通商品房相同。如果只有被征地居民持有合同，交易將有一定的風險。
-
關于回遷房買賣合同要賣方房屋共有人身份證號，買方身份證，還要注意： 1、嚴防一房多賣，回遷房買賣無法辦理預告登記，出賣人很可能將房屋賣給其他人，誰的出價高就賣誰； 2、約定房產(chǎn)過戶和交房的時間； 3、要求賣方的配偶簽名； 4、買方要留尾款。
2021.01.09 526 -
回遷房買賣合同范本怎么寫？回遷房買賣合同范本應當寫明以下內容： 1、出賣人與買受人的姓名或者名稱及住所； 2、房屋面積、地址、質量； 3、價款及支付方式； 4、合同履行期限； 5、違約責任等。
2021.03.06 166 -
回遷房買賣合同范本怎么寫按照規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
2021.02.04 269
-
回遷房買賣合同房款怎么算？
房款自行在合同中約定?；剡w房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產(chǎn)權性質確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應
2022-04-09 15,340 -
回遷房買賣合同房款怎么算？
房款自行在合同中約定?；剡w房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產(chǎn)權性質確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應
2022-03-12 15,340 -
回遷房買賣合同的房款怎么算？
房款自行在合同中約定?；剡w房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產(chǎn)權性質確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應
2022-04-06 15,340 -
回遷房買賣合同中, 如何計算房款
房款自行在合同中約定?；剡w房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產(chǎn)權性質確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應
2022-04-15 15,340
-
01:05
樓房買賣合同怎么寫簽訂樓房買賣合同，第一就是要明確標的。這個是合同的關鍵，要在合同之中寫明房屋的位置，面積，結構，設備設施等情況。第二要明確房屋交易的價款。要寫明總價款，付款的方式，付款的條件，如何申請貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買
1,334 2022.04.17 -
01:01
廠房買賣合同怎么寫簽訂完善的廠房買賣合同，有利于保障買賣雙方的權益。完善的廠房買賣合同應當包括以下內容。第一，廠房的基本情況，例如廠房的位置，廠房的面積，樓層規(guī)劃用途等。第二，廠房的交易價格總金額，支付的方式。采取分期支付的，那么應當明確每一次支付的金額和時
1,337 2022.04.17
