租房房東毀約該怎么辦
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其一，合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對于你方與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約定履行各自的義務(wù)，其二，基于合同的相對性原理，房屋租賃合同基于出租方與承租方而存在，因而對雙方有約束力，如果承租方違約，那么出租方可以要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。
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當(dāng)事人一方違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。繼續(xù)履行也稱強制實際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。在拒絕履行、遲延履行、不完全履行的情況下，守約方可以提出一個新的履行期限，稱為寬限期或者延展期，要求違約方在該期限內(nèi)履行合同義務(wù)。采取補救措施作為一種獨立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。賠償損失，在合同法上也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補受害方因違約行為所減少的財產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。
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租房子房東毀約怎么辦
其一，合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對于你方與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約
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2022-09-01 15,340 -
租房房東毀約不讓租了怎么辦
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