物業(yè)管理的意義有哪些
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物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿(mǎn)意的相關(guān)物業(yè)服務(wù)。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進(jìn)行不當(dāng)甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定物業(yè)管理公約，強(qiáng)行要求業(yè)主在公約上簽字; (2)物業(yè)公司在沒(méi)有業(yè)主的委托，以及解除委托的情形下，強(qiáng)行對(duì)某一物業(yè)小區(qū)進(jìn)行管理; (3)物業(yè)公司單方面制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)迫各業(yè)主按其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi); (4)物業(yè)公司管理水平低下，高額收費(fèi)，劣質(zhì)服務(wù); (5)動(dòng)輒停水停電，斷暖斷氣，制造麻煩，強(qiáng)迫業(yè)主就范; (6)保安人員素質(zhì)低下，在物業(yè)區(qū)內(nèi)濫施淫威，侵犯業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利; (7)亂立名目，隨意增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目; (8)物業(yè)公司阻擾業(yè)主大會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)的成立。業(yè)主有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行抵制。對(duì)嚴(yán)重侵犯業(yè)主利益的行為，可以向行政主管機(jī)關(guān)提出，也可以向法院起訴，運(yùn)用法律手段保護(hù)合法權(quán)益。
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物業(yè)管理是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同，對(duì)物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經(jīng)營(yíng)的方式統(tǒng)一實(shí)施的綜合性專(zhuān)業(yè)化管理。物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護(hù)與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車(chē)輛交通管理。 6、公用市政設(shè)施管理。 7、違章建筑的管理。 8、多種生活服務(wù)。
物業(yè)管理是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同，對(duì)物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經(jīng)營(yíng)的方式統(tǒng)一實(shí)施的綜合性專(zhuān)業(yè)化管理。物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護(hù)與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車(chē)輛交通管理。 6、公用市政設(shè)施管理。 7、違章建筑的管理。 8、多種生活服務(wù)。
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業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主在物業(yè)管理中的義務(wù)如下：遵守管理規(guī)約中規(guī)定的事項(xiàng)，以及遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；依照物業(yè)服務(wù)合同約定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決議；繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；遵守關(guān)于共用設(shè)備和共用設(shè)施使用的規(guī)定，自
2022.04.12 711 -
物業(yè)管理活動(dòng)中業(yè)主的義務(wù)有哪些物業(yè)管理活動(dòng)中業(yè)主的義務(wù)有：按照合同約定和國(guó)家規(guī)定交納物業(yè)費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)維修資金；依法遵守小區(qū)管理規(guī)約和規(guī)章制度；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)作出的決定。
2020.07.30 194 -
物業(yè)管理中業(yè)主應(yīng)履行的義務(wù)有哪些物業(yè)管理活動(dòng)中業(yè)主的義務(wù)有以下這些： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;
2020.05.17 303
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物業(yè)管理的含義有哪些?
物業(yè)管理的含義是根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對(duì)房屋建筑及其設(shè)備、市政公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境外觀等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)和整改，為物業(yè)所有人和用戶(hù)提供全面的有償服務(wù)活動(dòng)。
2021-11-06 15,340 -
在物業(yè)管理中物業(yè)主具有哪些義務(wù)
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：(一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有哪些義務(wù)
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的
2022-06-01 15,340 -
物業(yè)管理業(yè)主基本義務(wù)有哪些
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的
2022-11-23 15,340
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工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容有哪些工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容有： 1、業(yè)主的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策和實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié)，也即從編制項(xiàng)目建議書(shū)開(kāi)始，經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)和施工，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)使用的全過(guò)程管理； 2、工程建設(shè)總承包單位的項(xiàng)目管理，在設(shè)計(jì)、施工總承包的情況下，業(yè)
4,019 2022.11.21 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,043 2022.05.11 -
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職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門(mén)包括哪些職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督管理部門(mén)包括：1、衛(wèi)生行政部門(mén)；2、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)；3、勞動(dòng)保障行政部門(mén)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督制度。國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門(mén)、勞動(dòng)保障行政部門(mén)依照本法和國(guó)務(wù)院確定的職責(zé)，負(fù)責(zé)全國(guó)職業(yè)病防治的監(jiān)督管理工作。國(guó)務(wù)院
15,793 2022.05.11
