買還遷房的購房合同屬于有效合同嗎
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購房合同屬于無效合同： 1、以欺詐手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 2、以脅迫的手段簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 3、乘人之危而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。 4、無民事行為能力人所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。 5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房地產(chǎn)買賣合同。
下列購房合同是屬于無效合同的：無民事行為能力人訂立的購房合同；以虛假的意思表示訂立的購房合同；因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的購房合同；違背公序良俗的購房合同；以及買賣雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益的購房合同。
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房屋買賣合同買方限購合同還有效嗎房屋買賣合同買方限購合同無效，買方存在締約過失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實
2021.10.11 478 -
哪些購房合同是屬于無效合同的具備以下情形之一的購房合同屬于無效合同： 1、當(dāng)事人為民事行為能力人； 2、合同當(dāng)事人惡意串通損害他人合法權(quán)益； 3、開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證； 4、意思表示不真實。《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?！?/p>
2021.02.12 105 -
購買只有購房合同的房屋有效嗎買房只有合同是有效的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋物權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.03.02 394
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有哪些情形屬于動遷房購買合同無效
動遷房買賣合同無效的情形都有： 1、當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益； 3、違背公序良俗； 4、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定； 5、當(dāng)事人訂立合同的意思表示不真
2022-06-08 15,340 -
購房合同有哪些屬于合同無效
1、與無民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同 2、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效 3、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣
2022-04-24 15,340 -
有哪些購房合同屬于無效合同
1、與無民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同 2、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效 3、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣
2022-05-10 15,340 -
還遷房有購房合同嗎
購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。都是有購房合同的回遷房信息 1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款. 2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證
2022-07-07 15,340
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
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購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,362 2022.04.17
