開發(fā)商違約時要承擔違約金嗎
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開發(fā)商違約需要付違約金。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應當賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。
開發(fā)商違約需要付違約金。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應當賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。
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開發(fā)商違約要支付違約金嗎開發(fā)商違約也需要支付違約金。違約金是一方違約需要對另一方進行補償而制定的。違約金的數額首先會根據當事人簽訂的購房合同中約定的內容要求賠償。但是，如果違約金過分高于或過分低于所造成的損失，另一方可以請求減少或增加違約金的賠償數額。
2021.01.27 195 -
開發(fā)商延期交房要承擔違約金嗎開發(fā)商因自身原因導致延期交房要支付違約金，違約金按照合同約定確定，沒有約定的按照延期交房期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2021.02.14 189 -
開發(fā)商違約需付違約金嗎開發(fā)商違約需要付違約金。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應當賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。
2021.03.03 183
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開發(fā)商違約需要承擔違約責任嗎
如果開發(fā)商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，應負下列其中之一的逾期交房責任。 一、按合同約定的交房日期，每超過一天，開發(fā)商應按購房人已交付房價款總數的一定比例支付違約金。 二、按合同約定的交房日期，開發(fā)商
2022-06-11 15,340 -
開發(fā)商違約交房后還承擔違約金嗎
開發(fā)商違約交房，違約金應當先按照購房合同的約定進行計算。如果沒有約定，那么根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者
2022-06-03 15,340 -
開發(fā)商違約違約責任怎么承擔
如果出現商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；或者是出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，針對先賣后抵、一房數賣的行為適用懲罰性賠償，規(guī)定無法取得房
2023-06-26 15,340 -
開發(fā)商違約時所支付的違約金，如何計算開發(fā)商違約金
開發(fā)商違約時所支付的違約金的計算方式，應當區(qū)別兩者情況： (一)如何計算開發(fā)商的違約金依據商品房買賣合同的約定計算開發(fā)商與買房人就違約金數額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約
2022-04-23 15,340
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01:13
開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔違約金的。 關于違約金的具體賠償數額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協商確定賠償違約金數額，但是一般情況下也不能協商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
589 2023.01.04 -
01:08
開發(fā)商逾期違約金嗎遇到開發(fā)商逾期交房，購房者有權要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。購房者可以先和開發(fā)商進行協商溝通，看能否達成違約金賠償的一致意見。如果不能達成一致意見，那么購房者就要及時準備好相關的證據，做好訴訟的準備。關于違約金的賠償，如果開發(fā)商和購房者
560 2022.04.15 -
01:01
開發(fā)商違約不給違約金怎么辦關于違約責任的承擔問題，要看雙方當事人在合同中有無約定，有約定則按照約定；沒有約定的，一般根據守約方的實際損失來確定。 面對開發(fā)商違約但不給違約金的情況，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協商溝通，就違約事宜達成一致
841 2023.01.04
