什么是經濟適用房和大產權房具體區(qū)別有哪些
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國家發(fā)產權證的叫“大產權房”，國家不發(fā)產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種： 1.是針對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的。 2.是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。 3.是按產權證的發(fā)證機關來區(qū)分的，國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產權，又被稱為鄉(xiāng)產權，鄉(xiāng)產權并不構成真正法律意義上的產權。 前兩個解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。而第三個解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，拿不到真正法律意義上的產權證。
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限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，購買經濟適用房，需年收入小于等于一定金額的家庭，當地戶口才可購買。
安置房和經濟適用房的區(qū)別有：安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，滿5年取得完整產權的安置房可以依法辦理房產證。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內不得交易。
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經濟適用房和限價房有什么區(qū)別我國經濟適用房和限價房存在的區(qū)別如下： （一）經濟適用房價格較低，是政府對低收入家庭的一種住房保障；限價房價格較普通商品房低，但比經濟適用房高； （二）經濟適用房銷售對象是家庭年收入低的本地市民；限價房銷售對象是買不起普通商品房的中低收入本
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商品房和經濟適用房有什么區(qū)別？商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。兩者主要有以下區(qū)別：1、土地性
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商品房和經濟適用房有什么區(qū)別經濟適用房與商品房的區(qū)別包括： （一）建設目的不同 商品房的建設目的是為了賺取利益，是由房地產開發(fā)企業(yè)將土地進行開發(fā)，并且建設房屋，進行上市出售的房子，但是經濟適用房卻并非如此。經濟適用房的建設的目的是為了給一些經濟困難的家庭提供保障，是根
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共有產權房和經濟適用房的區(qū)別有哪些共有產權房和經濟適用房的區(qū)別
共有產權房和經濟適用房的區(qū)別：區(qū)別：共有產權房的房屋產權是由政府和市民平分市民可向政府“贖回”產權。而經濟適用房5年之內是有限產權 5年以后是完全產權。 共有產權房：就是地方政府讓渡部分土地出讓收益然
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經濟適用房和大產權房的區(qū)別
對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的。只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。 按房
2022-02-02 15,340 -
什么是經濟適用房, 經濟適用房有哪些區(qū)別, 經濟適用房有什么影響嗎
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按
2022-02-11 15,340 -
拆遷安置房和經濟適用房的區(qū)別具體是哪些
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經濟賠償金和經濟補償金區(qū)別有哪些兩者的支付條件不同。用人單位向勞動者支付經濟補償的，一般包括勞動者依法解除勞動合同、用人單位依法執(zhí)行裁員、雙方共同協(xié)商解除勞動合同以及合同到期是否重新簽訂的情況。而賠償金是用人單位一方想解除勞動合同，勞動者可以選擇繼續(xù)履行合約，也可以不履行
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