房產(chǎn)過戶去哪里辦理呀
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)過戶可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過戶辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用： 如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。 房產(chǎn)證過戶也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶去當(dāng)?shù)氐氖蟹康禺a(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明），買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
房產(chǎn)過戶應(yīng)該去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理，房產(chǎn)管理部門會對當(dāng)事人提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在十五日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。管理部門在核實(shí)當(dāng)事人所申報(bào)的房產(chǎn)銷售價(jià)格后，當(dāng)事人按照相關(guān)規(guī)定繳納與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。
-
-
房產(chǎn)過戶去哪里辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)房地產(chǎn)的主管部門代表政府對房屋的權(quán)，還有上述權(quán)利產(chǎn)生的權(quán)利抵押和典當(dāng)?shù)臋?quán)利，房屋他項(xiàng)的權(quán)利進(jìn)行登記，并且依法來確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系行為，房屋產(chǎn)權(quán)證書其中包括，房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋共有產(chǎn)權(quán)證，房屋他權(quán)證，或者房地產(chǎn)權(quán)證，或者房屋共有產(chǎn)
2020.11.05 207 -
房產(chǎn)證過戶去哪里辦理我國的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定，過戶方準(zhǔn)備好材料后，到房產(chǎn)局，填表格和合同，存量合同上的金額一定要和合同金額一致。把申請材料遞交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會返還回執(zhí)單。過戶方只要按回執(zhí)單上的日期去交稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右。過戶方交完房
2022.04.12 1,267
-
去哪里辦理房產(chǎn)過戶
房屋所有權(quán)登記時(shí)，房地產(chǎn)主管部門代表政府對房屋的權(quán)利，以及上述權(quán)利產(chǎn)生的權(quán)利抵押和典當(dāng)權(quán)利，對房屋的其他權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系行為。房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有產(chǎn)權(quán)證、房屋他權(quán)證
2021-11-01 15,340 -
房產(chǎn)過戶去哪里辦理
我國法律規(guī)定，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 房屋權(quán)屬登記,是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以
2022-05-14 15,340 -
哪里去辦理房產(chǎn)過戶
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證過戶去哪里辦理
需要向住宅管理局處理。具體操作如下:確定開發(fā)人員進(jìn)行初始登記:處理房地產(chǎn)證明書的必要前提條件是確定開發(fā)人員進(jìn)行初始登記，向管理部門領(lǐng)取并填寫申請書:接下來向管理部門領(lǐng)取住宅(地)所有權(quán)登記申請書并填寫
2021-09-22 15,340
-
00:52
房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過登記過戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)
3,376 2022.05.11 -
00:55
離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理離婚房產(chǎn)過戶到房產(chǎn)管理部門辦理。具體辦理流程因申請人的離婚方式不同而有所不同： 1、如果申請人是協(xié)議離婚的，在辦理房產(chǎn)過戶前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶上離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書、離
3,243 2022.04.15 -
00:55
不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票去哪里辦理不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票去國土資源局辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證
2,731 2022.05.11
