如果只支持承租人繼續(xù)履行原租賃合同
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承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,法院應予支持。根據法律規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，如果該變動不是因為房屋在出租前已設立抵押權或已被法院查封而產生的變動，那么承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外： (一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發(fā)生所有權變動的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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租賃房屋被賣后是需要繼續(xù)履行租賃合同的。根據買賣不破租賃的原則，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
根據我國相關法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，在房屋租賃期限內，與承租人生前共同居住的人，可以按照原租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應予支持。
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租賃合同期滿未續(xù)簽仍繼續(xù)履行租賃合同期滿未續(xù)簽，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。
2021.02.06 677 -
租賃房屋被賣后是否要繼續(xù)履行租賃合同租賃房屋被賣后，租客有權繼續(xù)居住。因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 也就是說即使房屋被賣的，新的房東也要繼續(xù)履行租賃合同，直至租賃期限屆滿。所以租賃房屋即使被賣的，租客也可以繼續(xù)租房
2021.04.18 176 -
該如何繼續(xù)履行租房合同繼續(xù)履行租房合同的規(guī)定是：租房合同到期承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；續(xù)房合同應寫明雙方當事人基本信息、續(xù)租時間、續(xù)租地點、續(xù)租租期、續(xù)租租金、支付方式與續(xù)租支付周期等。
2021.03.07 176
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承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同, 法院應予支持嗎
承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,法院應予支持。根據法律規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，如果該變動不是因為房屋在出租前已設立抵押權或已被法院查封而產生的變動，那么承租人請求房屋受讓人繼續(xù)
2022-03-23 15,340 -
承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同
承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,法院應予支持。根據法律規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，如果該變動不是因為房屋在出租前已設立抵押權或已被法院查封而產生的變動，那么承租人請求房屋受讓人繼續(xù)
2022-04-02 15,340 -
承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的
承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,法院應予支持。根據法律規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，如果該變動不是因為房屋在出租前已設立抵押權或已被法院查封而產生的變動，那么承租人請求房屋受讓人繼續(xù)
2022-10-23 15,340 -
被承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同
承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,法院應予支持。根據法律規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，如果該變動不是因為房屋在出租前已設立抵押權或已被法院查封而產生的變動，那么承租人請求房屋受讓人繼續(xù)
2022-04-02 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,357 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,349 2022.04.17 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,115 2022.05.11
